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装修工程工程概况

目录

第一节项目基本情况2

一、概述2

二、工程概况3

第二节施工目标、承诺与特点4

一、施工目标4

二、施工承诺6

三、工程特点10

第三节施工条件13

一、工程管理重点13

二、工程管理难点16

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第一节项目基本情况

一、概述

随着社会的发展和生活水平的提高，人们对商住环境的

要求越来越高，建筑装饰工程起着保护结构、美化建筑空间

的重要作用，其质量及效果就直接关系到整个建筑及装饰的

使用寿命和人们居住及办公的舒适程度。我公司在编制XX

装饰工程投标方案时，以确保装饰质量及效果为第一宗旨，

现阐述如下：

本工程其设计风格简练而生动，庄重而和谐，功能区分

布置合理，局部整饰细致而精确，且大量采用新颖环保材料，

高雅前卫和谐统一，因此对施工单位对此项目的全面理解和

把握提出了更高的要求。

我们将充分发挥公司优势和成熟先进的装饰施工技术，

科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的

项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全

措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设商业公共建筑

装饰工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管

理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量

受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程

精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信

心，有能力将XX项目室内装饰工程建成市合格工程。

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二、工程概况

（一）建设单位：XX

（二）项目名称：XX

（三）建设地点：XX

（四）承包方式：包人工、包材料、包机械、包所有管

理费、措施费及规费、包利润、包税金、包工期、包质量、

包安全文明施工、包施工配合、包水电费用、包成品保护、

包工程保险、包深化设计、包市场价格波动风险等。

（五）施工工期：工期总日历天XX天

（六）工程质量：按照国家和行业相关施工验收规范组

织验收，工程质量达到市合格标准。

（七）施工范围：

第一标段：负一、负二、一层及扶梯厅全高立面装修；

第二标段：二层、三层（除扶梯厅全高立面装修外）

注：扶梯厅装修平面按楼层分标段。

施工范围界定如下：

装修施工图所示阴影部分以下部分（包括但不限于电梯

厅、扶梯厅、商业公共过道、卫生间等），其中包括扶梯的

包装、收口装饰，垂直电梯门套装修，不包括垂直电梯轿厢

内装饰，不包括疏散，人防及垂直交通楼梯的装修。

总包单位负责将强电布线到楼层配电箱，楼层配电箱本

身及以后部分在施工范围内。

卫生间给排水由总包单位布管到卫生间加堵头、留口，

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卫生间其余属施工范围。

消防工程、弱电工程、空调工程不在施工范围，投标单

位应与予配合。

第二节施工目标、承诺与特点

一、施工目标

（一）质量目标

以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，

工程质量按中华人民共和国及XX市、建筑装饰行业的—切

有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收

规范组织验收，工程质量达到市合格标准。

（二）工期目标

必须严格按招标文件规定工期XX日历天如期完成，绝

不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实

的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质

保量的完成施工任务。我公司承诺保证在XX日历天内完成

本工程范围内所有项目施工并交付使用。

（三）安全生产目标

安全生产目标达到XX市安全施工工地，杜绝任何重大

伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空

作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度，

落实措施，规范施工。