2024二手房意向金合同书范本.docx

编号：__________

2024二手房意向金合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房意向金合同书范本

合同目录

一、前言

1.1合同签订背景

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

二、房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源所有权人信息

2.3房源现状描述

三、购房者信息

3.1购房者基本信息

3.2购房者资质证明

3.3购房者支付能力证明

四、意向金支付

4.1意向金金额

4.2支付时间及方式

4.3意向金退还条件及方式

4.4意向金转为定金的约定

五、购房合同签订

5.1购房合同模板

5.2购房合同签订时间

5.3购房合同签订地点

六、房源交付及过户

6.1房源交付时间及条件

6.2房源过户流程及时间

6.3过户费用承担方式

七、房屋质量及维修

7.1房屋质量保证

7.2房屋维修责任及方式

八、违约责任

8.1购房者违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算方式

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

十、合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更和解除的程序

十一、其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的附件

十二、合同生效条件

12.1合同生效的时间

12.2合同生效的附加条件

十三、双方签字盖章

13.1购房者签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

十四、附件

14.1房源权属证明文件

14.2购房者资质证明文件

14.3支付凭证文件

14.4购房合同模板文件

14.5其他相关文件

合同编号789056

一、前言

1.1合同签订背景：双方就2024二手房意向金支付达成一致，为确保双方权益，特制定本合同。

1.2合同签订目的：明确双方在购房过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于双方在2024年进行的二手房交易。

二、房源信息

2.1房源基本情况：房源位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.2房源所有权人信息：房源所有权人为__________，身份证号为__________。

2.3房源现状描述：房源现状为__________，是否存在瑕疵或需要维修的地方，卖方应做出明确说明。

三、购房者信息

3.1购房者基本信息：购房者姓名__________，性别__________，身份证号为__________。

3.2购房者资质证明：购房者应向卖方出示有效购房资质证明，包括但不限于__________。

3.3购房者支付能力证明：购房者应向卖方出示具备支付购房款项能力的证明，包括但不限于__________。

四、意向金支付

4.1意向金金额：购房者应向卖方支付人民币____元作为意向金。

4.2支付时间及方式：意向金应在双方签订本合同之日起____日内支付完毕。支付方式为__________。

4.3意向金退还条件及方式：如购房者未能在约定时间内签订购房合同，卖方应在收到购房者书面通知后____日内退还意向金。

4.4意向金转为定金的约定：如购房者按约定时间签订购房合同，意向金自动转为购房定金。

五、购房合同签订

5.1购房合同模板：双方应按照附件中的购房合同模板签订正式购房合同。

5.2购房合同签订时间：双方应在本合同签订后____日内签订正式购房合同。

5.3购房合同签订地点：购房合同签订地点为__________。

六、房源交付及过户

6.1房源交付时间及条件：房源交付时间为购房合同约定的交付日期，交付条件为__________。

6.2房源过户流程及时间：双方应按照附件中的过户流程进行房源过户，过户时间为购房合同约定的过户日期。

6.3过户费用承担方式：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由__________承担。

七、房屋质量及维修

7.1房屋质量保证：卖方保证房源在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在严重影响居住安全的质量问题。

7.2房屋维修责任及方式：如房源在交付后出现质量问题，卖方应承担维修责任，具体维修方式为__________。

八、违约责任

8.1购房者违约责任：如购房者未能在约定时间内签订购房合同，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为意向金的双倍。

8.2卖方违约责任：如卖方未能按照约定时间交付房源或存在严重质量问题，应向购房者支付违约金，违约金计算方式为购房款项的____%。

8.3违约金计算方式：违约金计算方式为意向金的双倍或购房款项的____%。

九、争议解决

9.