2024二手房买卖中介简单合同书范本.docx

编号：__________

2024二手房买卖中介简单合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房买卖中介简单合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4合同效力

第二章：房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三章：房屋基本信息

3.1房屋概况

3.2房屋权属证明

3.3房屋实地查看

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3定金及支付

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

5.2过户手续及相关费用

5.3交付后的物业及户口处理

第六章：合同的履行与违约责任

6.1双方履行合同的义务

6.2违约情形及责任

6.3违约赔偿金额的计算方法

第七章：争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2仲裁或诉讼地点及法院

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同终止的条件及后果

第九章：税费及其他费用

9.1交易过程中涉及的税费

9.2其他费用的承担及支付

第十章：中介服务内容与费用

10.1中介服务项目及内容

10.2中介服务费用及支付

第十一章：保密条款

11.1保密信息的范围及义务

11.2违约泄露信息的赔偿责任

第十二章：合同的生效、终止与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的补充条款

第十四章：附则

14.1合同的修改和补充

14.2合同的附件

14.3合同的生效日期

合同编号：_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的二手房买卖中介合同。

1.2合同主体

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

丙方（中介方）：________________

1.3合同宗旨

本合同的宗旨是明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

1.4合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：房屋买卖双方信息

2.1出卖人信息

甲方（出卖人）名称：________________

甲方（出卖人）住所：________________

甲方（出卖人）联系人：________________

联系方式：________________

2.2买受人信息

乙方（买受人）名称：________________

乙方（买受人）住所：________________

乙方（买受人）联系人：________________

联系方式：________________

第三章：房屋基本信息

3.1房屋概况

房屋所有权证号：________________

房屋地址：________________

房屋结构及面积：________________

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）其他相关权属证明。

3.3房屋实地查看

甲方（出卖人）应保证乙方（买受人）对房屋进行实地查看，如甲方（出卖人）存在故意隐瞒或歪曲房屋实际情况的行为，甲方（出卖人）应承担相应的违约责任。

第四章：房屋买卖价格

4.1房屋成交价格

双方确认房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2付款方式及时间

乙方（买受人）支付房价的方式为：________________

付款时间为：________________

4.3定金及支付

乙方（买受人）应在合同签订之日起支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金支付后，乙方（买受人）有权按照合同约定办理贷款手续。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间及条件

甲方（出卖人）应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方（买受人），具体交付时间为：________________。

5.2过户手续及相关费用

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规及政策规定承担。具体过户时间为：________________。

5.3交付后的物业及户口处理

甲方（出卖人）应负责处理交付后物业及户口相关事宜，包括但不限于