最新写字楼房屋租赁合同范本4篇.docxVIP

最新写字楼房屋租赁合同范本4篇

篇1

最新写字楼房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是一处写字楼的产权人，并有权出租该写字楼，并且乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方经协商达成以下租赁合同：

第一条租赁物：甲方同意将其位于（具体地址）的写字楼出租给乙方作为办公场所使用，租赁面积为（具体面积）、租赁期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。乙方在租赁期限内享有写字楼的全部使用权，并可在租赁期限届满前与甲方商议续租事宜。

第二条租金及支付方式：乙方同意按月支付租金为人民币（具体金额），租金支付方式为（具体支付方式），即每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

第三条保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金为人民币（具体金额），保证金用于保证乙方按时支付租金、保护房屋设施和补偿甲方因乙方违约而造成的损失。租赁关系终止时，甲方应当在7个工作日内返还保证金给乙方。

第四条使用规定：乙方应当按照规定使用写字楼，不得擅自改变房屋结构、增减设施，不得将写字楼转租或分租，不得从事违法活动或违反社会道德行为。乙方如有违反使用规定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第五条维修责任：乙方负责日常维护写字楼设施和设备，如有损坏或故障需维修的，乙方应及时通知甲方进行处理。因乙方过失造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条合同解除：本合同在租赁期限届满时自动终止。如乙方有提前终止租赁合同的需求，应提前提出书面通知并与甲方商议解除合同事宜。在未经甲方同意的情况下，乙方不得擅自终止合同。

第七条其他约定：双方同意在本合同解释权和履行过程中如有争议，应当友好协商解决。如果协商无果，双方可向有管辖权的法院起诉。

第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为最新写字楼房屋租赁合同范本，甲乙双方应按照合同内容履行各自义务，维护双方合法权益，确保租赁关系顺利进行。

篇2

最新写字楼房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________单位/个人

乙方（承租方）：____________单位/个人

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租房屋

1.1甲方同意将其位于_______________（详细地址）的房屋，面积约为__________平方米，于____________起至____________止，出租给乙方作为办公场所使用。

1.2房屋的用途仅限于办公使用，不得用于其他商业用途；如乙方需变更房屋用途，需提前书面通知甲方，并经过甲方同意后方可变更使用。

二、租金和付款方式

2.1乙方同意按照_____________的标准，每月支付房屋租金，租金支付方式为_____________。

2.2房租支付时间为每月的______日，逾期支付的，需按照____________的标准支付逾期违约金。

2.3租金按月支付，自租赁开始之日起，至租赁结束之日止，但最短租期不得少于________年。

三、保证金

3.1乙方同意在签订本合同之日起______个工作日内，支付给甲方_______个月的租金作为保证金。

3.2租赁期满并经确认无欠款或损坏，保证金将在______个工作日内退还给乙方；如发生欠款或损坏，甲方有权使用保证金进行弥补。

四、房屋维护和保养

4.1乙方应当爱护房屋及其配套设施，不得随意改动房屋结构，如需改动，需经甲方书面同意后方可操作。

4.2甲方有义务保证房屋的整体安全和正常使用，如有损坏或修缮，甲方应当及时维修，乙方不得无故拖延或拒绝维修。

五、其他约定

5.1若乙方需要解除合同，在合同期内提前______日书面通知甲方，并经协商双方同意后，可终止合同。

5.2乙方不得将租赁房屋转租给他人使用，如确有需要，需经过甲方书面同意后方可操作。否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

六、违约责任

6.1一方违反合同的任何条款，应当依法承担违约责任，并支付守约方的损失。

6.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应当及时通知对方，并协商解决方案，不承担任何违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用法律，如因合同引起的争议，应当协商