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洗车店租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁标的

1.1甲方同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方承认租赁该店铺进行合法经营活动。

1.2租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用、经营该店铺，但不得将店铺转租、转让给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条租赁用途及经营范围

4.1乙方只能在该店铺进行洗车及相关业务经营，不得从事其他经营活动。

4.2乙方应按照我国法律法规及甲方要求，办理相关经营手续，并保证经营活动的合法性。

第五条维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责店铺设施的维修及保养，确保店铺设施正常使用。

5.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将店铺及设施交还甲方，并承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头约定和书面约定。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证该店铺在租赁期间具备洗车店经营所需的各项条件，包括但不限于水、电、消防等设施的正常使用。如因甲方原因导致店铺无法正常经营，甲方应承担相应责任。

2.甲方权益保障：甲方保留在租赁期间对店铺进行升级、改造的权利，但应提前一个月通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。如改造导致乙方无法正常经营，甲方应给予乙方适当补偿。

3.甲方协助：甲方应协助乙方办理租赁店铺所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

4.甲方监管：甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守我国法律法规及甲方要求。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

5.甲方违约：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营规范：乙方应按照我国法律法规及甲方要求，办理相关经营手续，并保证经营活动的合法性。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

2.乙方支付租金：乙方应按月支付租金，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.乙方维护：乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。同时，乙方应负责店铺的日常维护，确保店铺环境整洁、安全。

4.乙方保险：乙方应自行办理店铺及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。保险费用由乙方承担。

5.乙方违约：如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：第三方中介应确保本合同的签订、履行及解除等环节符合我国法律法规，并协助甲乙双方办理相关手续。如第三方中介未履行义