天府新区彭山产业新城 概念性规划及重点区域城市设计.docx

概念性规划及重点区域城市设计

华夏幸福基业2017.02

整体规划构思

1.规划条件梳理

2.规划发展构想

3.整体发展定位

4.规划设计构思

5.规划设计方案

1.规划条件梳理：

区位与交通

n基地位于成都半小时经济圈，紧邻天府新区，距离成都市区约60KM；

n南区毗邻彭山老城区，北区与青龙相邻；

n占地总面积约102平方公里，南区约50平方公里，北区约52平方公里；

成都

天府新区

彭山

交通导向策略

与天府新区6条通道对接

规划外围快速路、青黄快速通道、彭三快速路、工业大道、X072、环天府快速路。

规划区南北地块有4条通道对接

成

成乐高速

:

成雅高速谢家连接线、县道071-工业大道、工业大道、成乐高速。

至天府新区

至天

原彭山出口

滨

彭祖新城。新彭山出口

至天府新区

江大道

彭三快速路

青龙出口

保胜出口

新津出口

府新

区

业

1.规划条件梳理：

资源与特色

白杨沟水库鹅公包。北部片区资源

白杨沟水库

鹅公包。

香山仙洞龚石水库

香山仙洞

冷家沟水库n遗址特色资源：龙门寺、李密故里石刻

冷家沟水库

白平观n山水资源：香山仙洞、白杨沟水库、龚石水库、冷家沟水库等

白平观

n乡野自然风光：保胜乡及各村田园风光

青龙保胜乡

青龙

群利水库

莲山水库四沟水库

莲山水库四沟水库

李密故里龙门寺保胜出口n遗址特色资源：

李密故里龙门寺

保胜出口

n山水资源：毛河、通济渠、庙儿山等

n乡野自然风光：谢家镇、义和乡等田园风光

李密故里石刻

李密故里石刻

成

成乐高速

。新彭山出口。原彭山出口

特色乡野风光

特色乡野风光

天皇寺。

彭山老城

庙儿山

龙门寺

龙门寺

联动北部片区

联动北部片区

2.规划发展构想：

2.规划发展构想：

对接老城，融入天府

——北部片区，强化浅丘多水的环境特色，融入青龙、对接天府新区。吸引区域双创、休闲人群，塑造创新、健康融合的特色体验片区。

——南部片区，用好精细化工园区政策优势，联动老城区，强化环境、形象与配套品质，打造科技产业新城。

面向

面向天府合力发展

面向天府合力发展

创集市

创集市

禅修

禅修

宜居

宜居

健康

健康疗养

高端产业

高端产业

康疗设施

恒大复地旅游组图

青龙高新产业

青龙高新产业

SHOW

运动

运动

宜业

休闲

休闲体验

婚庆

露

露营

SHOW度假

SHOW

度假

综合

综合服务

旅

旅游

酒店

酒店

总部

总部

成眉精细化工产业区

成眉精细化工产业区

大成都

双流空港经济开发区龙泉产

双流空港经济开发区

龙泉产业片区

龙泉花果山风景名胜区

龙泉花果山风景名胜区

新川创新科技园

简阳片区

南部特色优势产业区

三岔湖旅游片区

仁寿视高产业新城

区域发展竞合关系图眉山

双流信息产业园

双流信息产业园

龙简产业新城

龙简产业新城

生活

生活组团

新津卫星城成都科学城

新津卫星城

成都科学城

现代服务

凶

凶

简阳市

简阳市

邓双、金华产业园产业

邓双、金华产业园

产业发展

彭山老城

空港新城精细化工及衍生产业黄龙溪旅游片区青龙产业园

空港新城

精细化工及衍生产业

黄龙溪旅游片区

青龙产业园

恒大复地

彭祖山旅游区

城区彭山区范围彭祖山

城区

彭山区范围

彭祖山

3.整体发展定位：

产业研发

产业研发组团

康复疗养组团山水田园产业之城

康复疗养组团

保胜乡北区

保胜乡

健康智慧社区田园康养特色小镇

健康智慧社区

田园都市核心区

成雅高速

公义综合服务组团

成乐高

成乐高速

业

化谢家综合服务组团西南应用型科技创新城

化

谢家综合服务组团

机械及高端制造产业组团

义和综合服务组团新材料产

义和综合服务组团

精细化工产业组团

庙儿山山地公园

仓储物流产业组团

4.规划设计构思：

功能联动、交通对接、环境塑造、形象瞩目

n寻求机会型发展、板块间功能联动n交通顺畅对接，面向老城融入天府n品质生态环境、瞩目形象界面

成昆铁路成绵乐城际铁路成

成昆铁路

成绵乐城际铁路

成乐高速

G245

致雅安

工业

都

庙儿山成绵乐城际铁路G245G245成乐高速至成都彭山老城彭祖新城致雅

庙儿山

成绵乐城际铁路

G245

G245

成乐高速

至成都

彭山老