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浅析建筑工程合同管理(2024版)

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

乙方：（全称名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的相关事项，经友好协商，达成一致意见，签订本合同，并共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：（工程名称）

1.2工程地点：（工程地点）

1.3工程内容：（工程内容）

1.4工程规模：（工程规模）

1.5工程预算：（工程预算）

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部设计文件、技术资料、施工图纸等，并保证其真实、完整、准确。

2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。

2.3甲方应协调解决工程实施过程中出现的问题，包括但不限于土地、环保、规划等手续的办理。

2.4甲方应承担因合同履行所产生的一切法律后果和责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程。

3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、标准和甲方要求。

3.3乙方应按照合同约定的价格向甲方提供工程，不得擅自提高工程造价。

3.4乙方应承担因自身原因导致工程质量、进度等方面的问题所产生的一切费用和责任。

四、合同价格

4.1本合同工程造价为：（工程造价），大写：（大写金额）。

4.2甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程进度款和尾款。

五、付款方式

5.1甲方根据乙方实际完成的工程量，按照合同约定的比例支付工程进度款。

5.2工程竣工验收合格后，甲方支付合同约定的尾款。

六、工程期限

6.1工程计划开工日期：（计划开工日期）。

6.2工程计划竣工日期：（计划竣工日期）。

6.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定支付工程进度款和尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的每日千分之五。

7.2乙方未按照合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的每日千分之五。

7.3乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不影响乙方正常施工的前提下，有权根据工程需要对工程设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的费用及工期调整，按双方协商确定的方式处理。

说明：本条款赋予甲方在工程实施过程中的变更权，以适应工程实际情况的变化。乙方应具备灵活调整施工计划的能力，确保工程顺利进行。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

说明：本条款旨在确保乙方按照合同约定完成工程，甲方通过监督权对乙方进行约束，提高工程质量。

1.3甲方提前完工激励

如乙方提前完成工程，甲方有权按照提前完成的实际天数，给予乙方一定的奖励。具体奖励标准由双方另行协商确定。

说明：本条款激励乙方提高施工效率，提前完成工程，有利于甲方提前投入使用，提高投资效益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应承担相应责任，并负责返工、维修。

说明：本条款强调乙方在施工过程中应注重工程质量，确保工程安全、可靠。

2.2乙方工期保障

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，违约金为合同总价款的每日千分之五。

说明：本条款约束乙方按照约定工期完成工程，确保工程按时交付。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

说明：本条款保护甲方的商业利益，避免因乙方泄露商业秘密而遭受损失。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务费用

如合同履行过程中涉及第三方中介服务，包括但不限于监理、检测、审计等，中介费用由