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商品房出租合同3篇

篇1

商品房出租合同

合同双方：

出租方：（出租人姓名/企业名称）

承租方：（承租人姓名/企业名称）

鉴于出租方是商品房的合法所有者，愿将其所有的商品房出租给承租方使用，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及交付

1.出租方同意将其所有的位于（具体地址）的商品房出租给承租方，承租方同意承租该商品房。

2.出租方将商品房的产权证、房屋租赁合同和相关证明文件交付给承租方，承租方接收并保管好相关文件。

3.商品房的具体面积和配置详见商品房出租清单。

二、租金及支付方式

1.租金的金额为（具体金额）每月，承租方应在每月的（日期）前支付至出租方指定的帐号中。

2.若承租方逾期支付租金，应按照每日千分之二的标准支付滞纳金。若逾期支付超过15日，出租方有权解除本合同并收回商品房。

3.费用包含（详细列出租金包含的内容），其他额外产生的费用（如水电费、物业费等）由承租方自行承担。

三、使用规定

1.承租方应按照租赁用途使用商品房，并不得擅自变更用途或将商品房转租给他人。

2.商品房内使用的家具、电器和装饰品等物品，均由承租方自行购置。

3.承租方应爱护商品房，不得擅自拆改房屋结构或违反相关法律法规。

四、维修和保养

1.商品房内设施的维修和保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中损坏的设施需由承租方承担修复责任。

2.出租方有权随时对商品房进行检修、维护，承租方应积极配合并按照出租方的安排协助。

五、违约和解除

1.若一方违反本合同，应按照合同惩罚条款承担相应责任。

2.双方在维持本合同权利义务的原则下，任何一方需解除本合同时，需提前30天向对方书面通知。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间），到期后双方经协商可续签。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。

3.除非经双方书面协议，否则本合同不得转让或转让。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签字日期：签字日期：

以上为《商品房出租合同》，双方应遵守上述约定并履行各自的责任。愿双方在此次合作中良好合作，共同实现共赢！

篇2

商品房出租合同

甲方（出租方）：___________（姓名）、身份证号码：____________地址：_________________

乙方（承租方）：___________（姓名）、身份证号码：____________地址：_________________

鉴于甲方是合法拥有_______________（房屋地址）商品房产权的房屋所有人，乙方有意将此房屋租赁给乙方使用，为此双方经友好协商一致，签订如下租赁合同：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1甲方同意将位于______________（房屋地址）的商品房租赁给乙方使用，面积约为__________平方米，房屋配置如下：__________________________。

1.2租赁期限：起始时间为________年___月___日，终止时间为____年___月___日，租期为________年。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方同意每月支付房屋租金为________元，共计人民币（以下简称“元”）。租期开始后的第一个月，乙方需支付一个月的租金作为押金，押金将在合同到期且乙方无任何拖欠情况下返还给乙方。

2.2租金支付方式：乙方每月应在截止日期前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第三条房屋使用

3.1乙方承诺在租赁期限内将房屋用作居住或办公用途，不得擅自改变用途。

3.2乙方不得转租、转让房屋，不得擅自改动房屋结构、装修内容。

3.3乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得滋生害人、害物的动植物。

第四条维护义务

4.1甲方有义务保证房屋的完好、安全和干净，保证设备设施的正常使用。

4.2乙方有义务妥善保管房屋及内设备设施，如有损坏需及时通知甲方维修，抢修费用由乙方承担，如属于正常损耗，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1一方违反合同规定，应支付对方相应的违约金。

5.2任何一方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决时，可向有关部门申请协调或向法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事