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标杆地产标准商业及影城给排水专业设计标准

总则

本工程给排水设计需满足国家规范，如当地有特殊规定或习惯做法时，按当地

规定执行（并须在送审文件说明）。否则，按本设计要求及标准执行，本设计及标准未尽事宜，应参照国家及当地相关标准执行。

给排水设计一般分两个阶段进行：主体施工图设计和装修施工图设计，装修阶

段需根据装修图及各专业提资完善图纸。

给排水设计内容：

给水、中水、热水系统；

排水系统；

消防系统

给水、中水、热水系统

室外部分给水、中水管材

市政给水管DN≥100采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN＜100采用衬塑钢管。

加压给水管埋地部分采用衬塑钢管，DN≤100丝扣连接，DN100法兰连接，法兰可在出厂前加工好，也可现场加工，现场焊接法兰工艺需获得集团年度合

作厂家的技术支持，法兰接口不得直接埋设于土壤中，应加设热塑套。室外埋地加压给水管应视具体情况考虑防腐，严格按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。

海边项目给水管埋地部分（含生活给水及消防给水)采用钢塑复合压力管

（即PSP管，中间层为焊接钢管、内外层均为聚乙（丙）烯塑料），双热熔连接（具体技术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢塑复合压力管》CJ/T183-2008、《钢塑复合压力管用双热熔管件》CJ/T237-2006），管件与管材应由同一厂家供货。

恒大影城室外部分给水管材要求引用恒大《住宅设计要求与标准》（2015

年版）。若《住宅设计要求与标准》更新，恒大影城室外给水管材要求也引用更新后的《住宅设计要求与标准》。

室内部分给水、中水、热水管材

户内水表前采用衬塑钢管，表后冷水、中水采用冷水PP-R管，热水采用专用热水PP-R管，管材必须经过8760h热稳定性试验。

海边项目户内水表前采用钢塑复合压力管，扩口或双热熔连接（具体技

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术要求详《给水钢塑复合压力管道工程技术规程》CECS237:2008、《钢塑复合压力管用管件》CJ/T253-2007、《钢塑复合压力管》CJ/T183-2008、《钢塑复合压力管用双热熔管件》CJ/T237-2006），管件与管材应由同一厂家供货。

生活水池、水泵房管材及阀门

水泵吸水管、出水管采用不锈钢管，止回阀前焊接（与阀门、过滤器等

附件连接时采用法兰连接）；止回阀后管道DN≤80采用卡压式连接，DN80采用焊接。

泵房内生活给水管道阀门采用不锈钢阀门（或厂家配套的阀门）。

生活水泵出水管采用不锈钢缓闭消声止回阀。

冷水系统技术要求

市政直接供水范围内的楼层生活用水优先考虑市政管网直接供水。采用市政管网直接供水时，宜同时接一路水泵加压供水管作为事故备用水源，并应符合恒大设计成本质量控制中心审批的小区永久供水方案。

小便斗应采用感应冲洗阀冲洗，公共卫生间坐式大便器采用角阀冲洗，公共卫生间蹲式大便器采用脚踏冲洗阀冲洗,商铺卫生间大便器采用高水箱或低水箱冲洗，放映夹层蹲式大便器采用高水箱或者低水箱冲洗。

寒冷地区预留的天面冷却塔机组的给水接口应有冬季排空防冻措施。

首层超市仓库区域需预留DN40给水接口，检修阀后的接DN20水表及管道，详见下图：

首、二层周边商铺需考虑将来做餐饮用途的给排水需求。面积小于等于

200㎡的商铺预留DN32给水管，面积大于200㎡的商铺预留DN40给水管。

二层儿童乐园需考虑钓金鱼池给水排水，给水管预留DN20接口，需考虑防止水质污染措施。二层儿童乐园还需考虑将来做餐饮用途的给排水需求。可在墙

角预留DN40给水管接口，详见下图：

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平面图已明确用水器具的用水点，给排水管道按计算确定。平面图上未

明确用水器具的用水点，例如三层电影院大堂外租区、衍生品区、会员俱乐部、2#厅看台下的仓库、3#厅看台下的消毒间、清洁间需预留DN20给水接口。预留的给水接口位置的不能影响经营。

特色小吃、休闲餐饮、面包店预留DN32给水管；连锁餐饮、风味餐饮、美食广场预留DN50给水管；美容美体、美发沙龙、沐足预留DN40给水管。

热水系统技术要求

热水方案应报设计成本质量控制中心审批。

夏热冬暖地区公共卫生间洗手盆不需要供应生活热水，严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区及温和地区公共卫生间洗手盆需要供应生活热水。

夏热冬暖地区首、二层商铺（含数码体验店、银行网点、药店、儿童培训中心、美发沙龙、家政服务店、面包店、便利店、品牌连锁快餐、风味特色美食、休闲餐饮、美容美体、特色小吃、沐足等）卫生间洗手盆不需要供应生活热水。严寒地区、寒冷地区、夏热冬冷地区及温和地