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编号:__________
2024全新公积金贷款卖房合同下载-
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024全新公积金贷款卖房合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体
1.2合同目的
1.3合同构成
1.4合同生效条件
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋所有权证明
2.3房屋现状
2.4房屋产权纠纷处理
第三章:公积金贷款政策
3.1公积金贷款概述
3.2贷款条件
3.3贷款额度
3.4贷款利率
3.5贷款期限
第四章:卖方义务
4.1房屋交付
4.2产权过户
4.3协助贷款办理
4.4房屋质量保证
第五章:买方义务
5.1贷款申请
5.2支付首付款
5.3配合产权过户
5.4房屋使用和维护
第六章:交易价格与支付
6.1交易价格
6.2付款方式
6.3付款时间
6.4付款凭证
第七章:违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3公积金贷款政策变动
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2调解程序
8.3诉讼管辖
第九章:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更和解除的程序
第十章:税费承担
10.1税费种类
10.2税费承担方式
10.3税费支付时间
第十一章:隐私保护
11.1保护原则
11.2个人信息使用
11.3保密义务
第十二章:附件
12.1房屋所有权证
12.2公积金贷款申请表
12.3房屋现状照片
第十三章:其他约定
13.1房屋维修基金
13.2物业管理费
13.3合同的转让
第十四章:合同的签署
14.1签署地点和时间
14.2签署主体
14.3签署方式
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体
1.1.1卖方:_________(姓名/公司名称)
1.1.2买方:_________(姓名/公司名称)
1.2合同目的
1.2.1卖方同意将位于_________(地址)的房屋出售给买方。
1.2.2买方同意购买上述房屋,并申请公积金贷款支付购房款。
1.3合同构成
1.3.1本合同包括及所有附件,附件为本合同不可分割的一部分。
1.4合同生效条件
1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2合同生效后,双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
第二章:房屋信息
2.1房屋基本情况
2.1.1房屋位于_________(地址),建筑结构为_________,建筑面积为_________平方米。
2.1.2房屋所有权证号:_________。
2.2房屋所有权证明
2.2.1卖方应向买方出示有效的房屋所有权证及相关权属证明。
2.3房屋现状
2.3.1房屋现状描述:_________(详细描述房屋的现状,包括装修情况、设施设备等)。
2.4房屋产权纠纷处理
2.4.1如房屋产权发生纠纷,由卖方负责解决,并承担由此产生的一切法律责任。
第三章:公积金贷款政策
3.1公积金贷款概述
3.1.1买方应按照国家和地方公积金贷款政策向贷款银行申请贷款。
3.2贷款条件
3.2.1买方应具备完全民事行为能力,信用良好,符合公积金贷款的申请条件。
3.3贷款额度
3.3.1公积金贷款额度为房屋成交价的_________%,最高贷款额度按地方政策规定。
3.4贷款利率
3.4.1公积金贷款利率按国家和地方政策执行。
3.5贷款期限
3.5.1公积金贷款期限最长为_________年。
第四章:卖方义务
4.1房屋交付
4.1.1卖方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给买方。
4.2产权过户
4.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续,并承担相关税费。
4.3协助贷款办理
4.3.1卖方应提供必要的文件和资料,协助买方办理公积金贷款手续。
4.4房屋质量保证
4.4.1卖方保证房屋质量符合国家和地方的相关标准,如存在质量问题,卖方负责修复。
第五章:买方义务
5.1贷款申请
5.1.1买方应按照卖方和贷款银行的要求,提交完整的贷款申请资料。
5.2支付首付款
5.2.1买方应按照合同约定支付首付款,并承担相关税费。
5.3配合产权过户
5.3.1买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。
5.4房屋使用和维护
5.4.1买方应合理使用和维护房屋,并遵守物业管理规定。
第六章:交易价格与支付
6.1交易价格
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