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编号:__________
2024房产代持房产协议书书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024房产代持房产协议书书
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规适用
1.3协议宗旨
第二章:双方基本情况
2.1甲方基本情况
2.2乙方基本情况
第三章:房产代持事项
3.1代持房产基本情况
3.2代持房产权利与义务
3.3代持房产使用与收益
第四章:代持期限
4.1代持期限约定
4.2代持期满处理方式
第五章:费用与税务
5.1代持房产相关费用
5.2税务责任与义务
第六章:房产管理
6.1房产维护与管理
6.2房产保险
第七章:权利与义务
7.1甲方权利与义务
7.2乙方权利与义务
第八章:保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律法规
第十章:违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
第十一章:合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二章:合同的生效、终止与失效
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同失效后果
第十三章:其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的转让
13.3附件
第十四章:附则
14.1合同的份数
14.2合同的签署日期与地点
14.3合同的完整性与有效性
合同编号2024001
第一章:总则
1.1定义与解释
本协议中的“甲方”指的是将房产委托给乙方代持的自然人、法人或其他组织;“乙方”指的是接受甲方委托,代持甲方房产的自然人、法人或其他组织;“代持房产”是指甲方委托乙方代为持有、管理的房产。
1.2法律法规适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3协议宗旨
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,签订本协议,明确双方在代持房产方面的权利、义务和责任。
第二章:双方基本情况
2.1甲方基本情况
甲方姓名/名称:________________
身份证号/营业执照号:________________
地址:________________
联系电话:________________
2.2乙方基本情况
乙方姓名/名称:________________
身份证号/营业执照号:________________
地址:________________
联系电话:________________
第三章:房产代持事项
3.1代持房产基本情况
房产地址:________________
房产证号:________________
房产面积:________________
房产性质:________________
3.2代持房产权利与义务
甲方权利:
(1)要求乙方按本协议约定代持房产;
(2)对代持房产进行出租、出售或转让;
(3)按约定取得代持房产的收益;
(4)按约定解除代持房产的委托。
甲方义务:
(1)向乙方支付代持房产的相关费用;
(2)保证代持房产的真实、合法性;
(3)按约定承担代持房产的税费。
乙方权利:
(1)按本协议约定代持甲方房产;
(2)按约定管理和维护代持房产;
(3)按约定使用代持房产。
乙方义务:
(1)遵守相关法律法规,不得擅自处分代持房产;
(2)按约定向甲方支付代持房产的收益;
(3)按约定承担代持房产的费用和税费。
3.3代持房产使用与收益
甲方同意乙方在代持期间合理使用代持房产,并按约定分配房产收益。
第四章:代持期限
4.1代持期限约定
代持期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2代持期满处理方式
代持期满后,甲方有权按约定收回代持房产。
第五章:费用与税务
5.1代持房产相关费用
包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。
5.2税务责任与义务
甲乙双方按法律规定承担代持房产的税务责任与义务。
第六章:房产管理
6.1房产维护与管理
乙方负责代持房产的日常维护与管理,保证房产的安全、整洁。
6.2房产保险
乙方负责为代持房产办理保险,并将保险单复印件交甲方备案。
第八章:保密条款
8.1保密内容
甲乙双方对在代持房产过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。
8.2保密期限
保密期限自本协议签订之日起至代持期限届满之日止。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
如本协议执行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2适用法律法规
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章:违约责任
10.1违约行为
包括
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