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新房屋出租合同精选5篇

篇1

新房屋出租合同精选

第一条出租房产情况

甲方是房屋的合法所有者，同意将房屋出租给乙方居住。该房屋位于XX市XX区XX街XX号，具体情况为：房屋为面积XX平方米，共有X个房间，其中包括X间卧室、X间客厅、X间厨房和X间卫生间。房屋的使用权属于乙方，在租赁期间内，乙方有权合法使用该房屋。

第二条租赁期限

本次房屋出租的租赁期限为X年（起始时间-结束时间），租赁期届满，乙方可以申请续租。若双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月支付X元的租金，合计年租金为X元。在合同签订后的每月X日期前支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方同意将租金支付方式选为银行转账/支付宝/微信支付等方式，确保租金的实时到账。

第四条房屋维护与修缮

1.乙方租用期间需对房屋内的设施和家具进行妥善使用和保养，如发现有损坏需要维修或更换，应及时通知甲方。

2.如房屋出现漏水、漏气、漏电等问题，乙方有权要求甲方及时解决并承担相应费用。

3.乙方在租住期间禁止私自进行装修和改建房屋，如需改变墙体结构或其他重大改动应取得甲方书面同意。

第五条房屋保险与安全

1.甲方应为所出租的房屋购买相应的房屋保险，确保房屋在租赁期间内的安全。

2.乙方在租住期间需保持房屋的整洁和安全，如有违规行为造成的损失及责任由乙方承担。

第六条违约责任

1.若乙方逾期支付租金超过X天，甲方有权要求乙方按照每日逾期千分之X的比例支付逾期滞纳金。

2.乙方违反租赁合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商后以书面形式作出补充协议，补充协议具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字生效。

以上为新房屋出租合同精选，双方在签署合同前应认真阅读各项条款，并遵守合同规定。希望该合同可以为甲方和乙方的租赁关系提供一定的保障，保障双方权益。祝甲方和乙方租房愉快！

篇2

新房屋出租合同精选

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

鉴于甲方是合法拥有该房屋的所有权人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并遵守以下约定：

第一条房屋信息

甲方同意将位于（房屋地址）、（面积）、（户型）的房屋出租给乙方居住，该房屋用途为住宅。

第二条租赁期限

本房屋租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月。租赁期满后，租赁双方如需继续租赁，应提前30天书面通知对方并协商续租事宜。若未提前通知，视为租赁终止。

第三条租金及支付方式

乙方同意支付每月租金为（租金金额）元，租金包括物业管理费、水电煤气费等（详细描述收费项目）。租金截止日期为每月的（支付日期）。租金支付方式为（支付方式），逾期支付租金的一方应支付违约金（违约金比例）。

第四条押金及退还

乙方应在签订本合同之日起一周内向甲方支付押金（押金金额）元，押金用于保证租赁期内的履约、损坏赔偿等。租赁期满并经双方确认无任何争议后，甲方应在（退还押金时限）内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用及装修

1.乙方承诺按照出租用途合理使用房屋，不得违法经商、改变用途等。

2.乙方有权对房屋进行合理装修，但应提前书面告知甲方并取得其同意。装修后应保持房屋原状交还。

3.乙方不得擅自改动房屋结构，如有改动需征得甲方同意并承担后果。

第六条房屋保养及维修

1.甲方应保证房屋的基本使用功能，如水电气设施等保持正常运行。

2.房屋因损坏需维修的，由责任方承担维修费用。正常磨损由甲方承担，恶意损坏由乙方承担费用。

第七条房屋交付与交还

1.甲方应在本合同生效后（交付日期）前将房屋及相关配套设施交付给乙方，并办理入住手续。

2.租赁期满，乙方应按约定时间将房屋及相关设施交还给甲方，经检查确认无损坏后，双方签署确认书。

第八条违约责任

1.任何一方违约未履行本合同约定的，应承担相应法律责任。

2.乙方严重违约导致房屋损坏或影响他人利益的，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方损失。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，双方签字或盖章生效。

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第十条争议解决

本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。因履行本合同发生的争议，甲、乙双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院