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商业街物业承包合同6篇

篇1

商业街物业承包合同

合同编写者：______________

合同受承包方：______________

合同受承包方身份证号：______________

承包面积：______________

租金：______________

租赁期限：______________

承包时间：自____年___月___日起至____年___月___日终止。

第一条定义

1.1承包方与物业所有者（以下简称出租方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，就出租方拥有的商业街物业进行承包合作。

1.2承包方需合法经营，具备合法从事相关业务的资质。

1.3承包方需要保证经营行为合法，不得从事违法活动。

第二条承包权

2.1出租方将商业街物业出租给承包方使用，承包方有权在合同规定期限内独立经营。

2.2承包方在经营期内有权保障自身的经营权益，出租方不得在未经承包方同意的情况下对商业街物业进行变更。

第三条租金及支付方式

3.1承包方需按本合同规定的租金及定金，按期向出租方支付。

3.2租金支付方式：______________

3.3租金金额：______________

3.4定金金额：______________

3.5定金支付时间：签订本合同之日起三日内支付完毕。

第四条经营权

4.1承包方对商业街物业经营活动有独立权利，但不得损害商业街物业的使用权及其他承包方的合法权益。

4.2承包方需自行承担与经营活动相关的税费。

第五条维护及维修

5.1出租方有义务保证商业街物业的基本功能完好，如发生损坏需要维修的，由出租方承担维修费用。

5.2承包方需妥善使用商业街物业，不得恶意损坏。

第六条违约责任

6.1若违反本合同规定，造成出租方损失的，承包方应当承担相应的赔偿责任。

6.2若出租方未按合同规定履行义务，造成承包方损失的，出租方应当承担相应的赔偿责任。

第七条保密义务

7.1双方签订本合同后，对本合同所涉及的商业秘密及机密信息负有保密义务，不得向第三方泄露。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同适用中华人民共和国法律；如因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商无果的，提交______仲裁委员会仲裁。

第九条其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包期限届满终止。

9.2本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

出租方（盖章）：______________

承包方（盖章）：______________

签订日期：____年___月___日

以上为商业街物业承包合同的具体内容，希服本次合作能够顺利进行，双方谨遵合同规定，共同创造美好未来。

篇2

商业街物业承包合同

一、合同双方

甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）

二、合同内容

1、合同目的：甲方将其所拥有的商业街物业出租给乙方经营，以达到共同发展、共同合作、互利共赢的目的。

2、租赁面积和位置：商业街物业共计面积________平方米，位于__________。乙方有权合理利用该面积进行商业经营活动。

3、租赁期限：本次承包租赁的期限为___年，自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。租赁期限届满，乙方有权选择续租或退租。

4、租金：乙方每月需支付给甲方的租金为___元，于每月___日前付清。若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

5、装修和经营：乙方有权根据自身需要进行合理的装修，但需经甲方书面同意。乙方经营期间需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6、交付和归还：乙方在租赁期限届满时将物业归还给甲方，并保证物业不受损坏，否则需承担修复费用。

7、保险：乙方在租赁期间需购买商业综合险，保障物业及其经营活动不受不可抗力因素的影响。

8、其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商解决，也可书面变更后再行签署。

三、违约责任

1、如有一方未履行合同，需向对方支付违约金，违约金比例为欠款金额的___%。

2、如乙方存在严重违约行为，如未经甲方同意转租、非法经营等，需支付相应违约金并终止合同。

四、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如无法