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资产评估服务拆迁社会稳定风险评估

目录

第一节风险调查1

一、调查方式和方法1

二、调查内容和范围10

第二节风险识别13

一、风险识别的方法13

二、风险因素分析15

三、风险因素19

四、主要风险因素22

第三节风险估计23

一、单风险因素估计23

二、风险指数估计25

第四节风险防范和化解措施31

一、单因素风险防范和化解措施31

二、风险防范和化解措施汇总34

第五节项目风险等级35

一、风险防范和化解措施分析35

二、措施落实前后风险因素变化趋势36

三、措施落实后风险等级39

四、项目社会稳定风险等级41

第六节风险分析结论42

一、项目的主要风险因素42

二、项目风险等级42

三、主要风险防、化解措施43

四、应急预案建议43

1

社会稳定风险评估旨在系统调查和综合研判项目在建

设过程中可能存在的社会稳定风险因素以及风险的影响程

度，并针对性提出风险防范和化解的措施，最终判定项目社

会稳定风险等级。开展项目社会稳定风险分析有利于项目单

位和相关政府部门更好地从源头上预防、化解和减少社会稳

定风险，有效保障公民、法人和其他组织的合法权益，有效

保障建设项目的顺利实施，为的项目地经济社会健康有序发

展营造和谐稳定的环境。

本章对XXXXXXXX征地拆迁的合法性、合理性、可行性、

可控性进行了客观分析，运用公示公告、问卷调查、实地走

访调查等方法收集相关资料，并根据资料的类别和性质进行

定量和定性处理，在严格按照规范程序对各种风险因素进行

识别和分析的基础上，对风险等级进行判断和评估，最终出

具本报告。

第一节风险调查

一、调查方式和方法

（一）调查方式

1.抽样调查

抽样调查是指从调查对象的总体中抽取一些个人或单

位作为样本,通过对样本的调查研究来推论总体的状况。该

方法具有经济性好、实效性强,适应面广,准确性高等优点。

1

对于项目所在地周边乡镇街道的调研,考虑到居民数量多,

调研组抽选文化素质较高,表达能力较强、责任心较强的村

民进行丁抽样调查。该方式适用于项目利益相关者意见及诉

求调查和基层组织态度的调查，通过问卷法进行。通过问卷

调查的形式，对项目的利益相关者意见及诉求进行收集，与

项目涉及地区村委召开座谈会，收集基层组织对项目的态

度、意见。

2.个案调查

个案调查亦称个案调查法,是对一个人、一个群体,一件

事,一个社会集团或一个社区所进行的深入全面的调查。调

研组同类和类似事件进行了个案调查研究。该方式适用于项

目的被征户，通过对该群体的调查，能直观的反应矛盾的根

本。

3.全面调查

全面调查是对调查对象的所有单位一一进行调查的调

查方式。适用于项目合法性调查，通过文献法进行。主要根

据相关法律、法规、规章、规范性文件以及其他政策性文件

进行分析，查找项目是否存在不合法律、法规、规章、规

性文件以及其他政策性文件所规定之处。

（二）调查方法

1.问卷法

问卷法是通过由一系列问题构成的调查表收集资料。

问卷法的两个主要优点是：标准化程度高、收效快。问

2

卷法能在短时间内调查很多研究对象，取得大量的资料，能

对资料进行数量化处理，经济省时。

表个人调查意见汇总表

序号调查内容情况人数比例

了解826%

1对项目