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房地产商合同物业股权抵押合同6篇

篇1

房地产商合同物业股权抵押合同

一、合同双方

甲方：（出借人）

地址：

法定代表人：

身份证号码：

乙方：（借款人）

地址：

法定代表人：

身份证号码：

二、合同内容

甲方同意向乙方出借资金金额为（大写）人民币（小写）元，借款期限为（数字）年，利率为年利率（数字）。乙方用于购买物业股权，并承诺按期还款。

三、抵押物权

1.乙方将名下物业股权作为抵押物，包括但不限于以下资产：

（1）物业地址：

（2）所有权证号：

（3）面积：

2.抵押物质权的评估价值为人民币（大写）元。

3.乙方在还款期限内未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。

四、还款方式

1.乙方应按约定的还款计划按期归还借款本息，还款方式为（等额本息/等额本金/按季度还款等）。

2.乙方应在还款日前将还款款项存入指定账户，甲方确认收到款项后即视为还款完成。

五、债权转让

1.未经甲方事先书面同意，乙方不得将借款债权进行转让。

2.若有债权转让，须提前通知甲方并办理相关手续。

六、违约责任

1.乙方未按时履行还款义务的，应按逾期天数支付逾期违约金，违约金计算标准为逾期本息金额的（%)。

2.出现严重违约情况的，甲方有权要求乙方全额提前偿还借款本息。

3.双方应在发生违约时积极协商解决，如协商不成，可向有管辖权的仲裁部门申请仲裁。

七、其他条款

1.合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同内容如有变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：签字：

乙方（盖章）：签字：

日期：年月日

以上为房地产商合同物业股权抵押合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。希望双方遵守合同规定，共同维护合同权益，确保借款安全。

篇2

**房地产商合同物业股权抵押合同**

一、双方声明

1.房地产商（甲方）系指依法取得组建、合法登记的符合国家法律规定的房地产开发公司，具备独立法人资格。

2.抵押人（乙方）系指以其名下合法取得并持有的房地产开发项目物业股权为抵押物，与甲方签订抵押合同的法定代表人。

3.本合同系甲方与乙方就房地产开发项目物业股权的抵押权利、义务等相关事宜所订立的书面协议。

二、抵押物权利性质

1.乙方在本合同下所抵押的房地产开发项目物业股权为法律上合法取得、持有、流通的资产，具有全部所有权及处分权。

2.甲方有权依法处置以此为抵押的房地产开发项目物业股权。

三、抵押的债权范围

1.乙方因向甲方借款而产生的债务（包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金等），均可作为抵押权的债权范围。

2.抵押的债权范围根据实际借款金额及利息等情况而确定，双方在签订本合同时应签订相关借款合同规定具体款项。

四、债权的转让

1.甲方有权将其在本合同下持有的债权转让给第三人，但应事先通知乙方并履行书面通知程序。

2.若甲方未通知乙方且未履行书面通知程序而擅自转让其债权，乙方有权要求撤销相关转让行为。

五、抵押的保全责任

1.乙方应保证所抵押的房地产开发项目物业股权无任何抵押、担保或其他权利存在。

2.若因乙方的过错导致第三人对抵押物权利提出异议，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的一切损失。

六、抵押的转让

1.提前通知。乙方单方未经达成协议，不得私自转让其抵押物权。

2.私自转让。乙方若私自转让抵押物权，甲方有权立即要求乙方归还原抵押物权，乙方应承担一切法律责任。

七、违约处理

1.若乙方未按照本合同约定向甲方履行债务义务，视为乙方违约，甲方有权采取合法措施保护其权益。

2.若甲方未按照本合同约定向乙方履行债务义务，视为甲方违约，乙方有权采取合法措施保护其权益。

以上所述为房地产商合同物业股权抵押合同内容，双方应严格遵守各自的义务，保护自身权益。希望双方能够友好协商解决可能出现的问题，确保合同的顺利执行。愿合作愉快，共同发展。

篇3

房地产商合同物业股权抵押合同

一、定义

1.1本合同系由甲方（