2024个人之间房屋买卖合同书.docxVIP

编号：__________

2024个人之间房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024个人之间房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的与原则

1.4法律法规适用

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋附属设施及权益

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

3.3房屋交付与过户

3.4房屋质量及保修

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2支付方式及期限

4.3定金及退还

4.4贷款事宜

第五章：房屋交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收及不合格处理

5.3交付费用承担

5.4交付后的问题处理

第六章：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿方式及标准

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及适用法律

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

第九章：附件

9.1房屋买卖合同附件清单

9.2房屋权属证明文件

9.3其他相关文件

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3物业管理及维修基金

第十一章：合同生效条件

11.1合同签署

11.2政府部门审批或备案

第十二章：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三章：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限及违约责任

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订及补充

14.3合同的签署地点及日期

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

（1.1.1）出卖人：_________，身份证号：_________

（1.1.2）买受人：_________，身份证号：_________

1.2房屋基本情况

（1.2.1）房屋所有权证号：_________

（1.2.2）房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号

（1.2.3）房屋面积：_______平方米

1.3合同目的与原则

（1.3.1）出卖人同意将上述房屋出售给买受人

（1.3.2）买受人同意购买上述房屋，并支付房价款

1.4法律法规适用

（1.4.1）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

（2.1.1）房屋结构：_______，建筑年份：_______年

（2.1.2）房屋户型：_______室_______厅_______卫

（2.1.3）土地使用权性质：_______，土地使用权期限：_______年至_______年

2.2房屋权属证明

（2.2.1）出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件。

2.3房屋现状描述

（2.3.1）房屋现状：_______（如：毛坯、装修、简装、精装等）

2.4房屋附属设施及权益

（2.4.1）附属设施：_______（如：停车位、电梯、空调、家具等）

（2.4.2）权益：_______（如：户口、物业费、供暖费等）

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

（3.1.1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

（3.1.2）保证所售房屋符合国家和地方的相关规定

（3.1.3）按照合同约定时间交付房屋

3.2买受人的权利与义务

（3.2.1）按照合同约定的时间和金额支付房价款

（3.2.2）对房屋进行验收，并提出合理化建议或要求

3.3房屋交付与过户

（3.3.1）房屋交付时间：_______年_______月_______日

（3.3.2）过户费用由_______方承担

3.4房屋质量及保修

（3.4.1）房屋交付后，如出现质量问题，由出卖人负责保修

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价款

（4.1.1）房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）

4.2支付方式及期限

（4.2.1）买受人应通过银行转账等方式将房价款分_______期支付给出卖人

（4.2.2）第一期支付金额为人民币_______元整，支付时间为本合同签订之日起_______日内

4.3定金及退还

（4.3.1）买受人支付的定金为人民币_______元整，合同签订后_______日内返还

4.4贷款事宜

（4.4.1）如买受人需要贷款，由买受人自行解决，出卖人提供