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海口游乐场租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁标的及期限

1.1甲方同意将位于海口市（详细地址）的游乐场设施（详见附件1）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用、维护和维修

3.1乙方应合理使用租赁物，按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止事故的发生。如因乙方保管不善导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件1：租赁物清单

（此处附上租赁物清单，包括游乐场设施的名称、数量、型号等详细信息）

附件2：租赁物照片

（此处附上租赁物的照片，以证明租赁物的实际情况）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

1.1甲方保证租赁物符合约定的用途，且不存在权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方使用租赁物的限制

2.1乙方应按照约定的方式和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的提前终止权

1.1乙方有权在租赁期内提前终止本合同，但需提前一个月通知甲方。提前终止合同的，乙方应支付甲方一个月的租金作为违约金。

1.2乙方提前终止合同的，甲方应按照乙方要求退还已支付的租金，并按照乙方实际使用期限计算退还比例。

2.乙方租金支付的优惠

2.1如乙方按时支付租金连续满__个月，甲方同意给予乙方租金优惠，具体优惠事项如下：（此处详细说明优惠事项）

2.2乙方享受租金优惠的，应在每__个月支付租金时，按照优惠后的租金金额支付。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和职责

1.1本合同涉及的第三方中介仅为促成合同成立的辅助方，不具有合同当事人的地位。

1.2第三方中介应严格按照甲乙双方的约定履行中介职责，如有疏忽或失误导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介费用的支付

2.1甲乙双方应在签订本合同的同时，支付给第三方中介约定的中介费用，具体金额和支付方式如下：（此处详细说明中介费用的金额和支付方式）

2.2第三方中介费用支付后，不再就同一租赁事项提供中介服务。如甲乙双方需重新签订合同，应重新支付中介费用。

一、附件列表：

1.租赁物清单

游乐场设施的名称、数量、型号等详细信息

2.租赁物照片

显示租赁物实际情况的照片

3.付款凭证

记录租金支付的相关凭证

4.维修和保养记录

记录租赁物维修和保养情况的文档

5.合同解除或变更协议

如有合同解除或变更时的相关协议

6.第三方中介服务协议

如有第三方中介参与时的服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为

未按约定提供租赁物

提供的租赁物不符合约定

2.乙方违约行为

未按约定支付租金

擅自改变租赁物结构和用途

未经同意转租给第三方

3.第三方中介违约行为

未按约定履行中介职责

导致合同纠纷的发生

三、法律名词及解释：

1.租赁物

指甲方同意提供给乙方使用