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物业停车位销售合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有物业项目内的停车位，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的停车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1甲方同意向乙方出售停车位，停车位的基本情况如下：

（1）停车位位置：__________

（2）停车位面积：__________

（3）停车位编号：__________

（4）停车位使用权期限：__________

1.2乙方购买的停车位仅限于本人使用，不得转让、转借或出租给第三方。

第二条价格及支付方式

2.1双方确认，停车位的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付停车位价款：

（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金；

（2）乙方应于甲方交付停车位之日起七个工作日内，向甲方支付剩余价款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将停车位交付给乙方使用。

3.2乙方应按照物业项目的相关规定使用停车位，并遵守停车场的管理制度。

3.3停车位交付时，甲方应向乙方提供停车位的相关产权证明文件。

第四条权利义务

4.1甲方承诺所出售的停车位享有合法权利，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。

4.2甲方应保证停车位的正常使用，如有损毁、故障等情况，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复。

4.3乙方应按照约定时间支付停车位价款，并遵守停车场内的相关规定，维护停车场的秩序。

4.4乙方在停车位使用期间，如有违反法律法规或物业项目相关规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为停车位价款的____%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付停车位价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为停车位价款的____%。

5.3一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至停车位使用权期限届满之日终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证停车位的权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致停车位存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.2甲方应在停车位交付前，向乙方出示停车位的所有权证明文件，包括但不限于房产证、使用权证明等。

1.3甲方应对停车位进行必要的维护和保养，确保停车位的正常使用。如因甲方原因导致停车位无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方应在停车位交付后，向乙方提供停车位的使用说明，包括但不限于停车位的使用规则、停车位的收费标准等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在合同约定的时间内支付停车位价款。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为停车位价款的1%。

2.2乙方应按照约定的时间和方式使用停车位，并遵守停车场内的相关规定。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

2.3乙方应对停车位进行合理的维护和保养，确保停车位的正常使用。如因乙方原因导致停车位无法正常使用，乙方应承担相应的责任。

2.4乙方应在停车位使用权期限届满前，向甲方提出续约申请。如乙方未提出续约申请，甲方有权将停车位另作他用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中，应提供真实、准确的停车位相关信息。如第三方中介提供虚假信息，导致合同无法履行，第三方中介应承担全部责任。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订。如第三方中介未能提供必要的协助，导致合同无法签订，第三方中介应承担相应的责任。

3.3第三方中介在合同签订