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物业对装修公司管理协议书2024年通用
合同编号：__________
甲方（物业方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
乙方（装修公司方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
联系人：__________
一、装修范围及内容
1.1乙方在甲方物业范围内进行装修施工，装修范围包括但不限于：__________（具体房屋地址）。
1.2乙方应按照双方约定的装修方案进行施工，装修内容包括：__________（具体装修项目）。
二、装修施工时间
2.1乙方应按照双方约定的时间表进行施工，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前向甲方说明，并征得甲方同意。
2.2乙方应在约定的装修结束后，清理现场，确保物业范围内卫生、安全。
三、装修质量及保修
3.1乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规范。如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。
3.2装修工程结束后，乙方应提供完整的验收资料，并按照约定进行售后服务。
四、安全生产及环保
4.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，确保施工安全。
4.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对周边环境的影响，确保施工过程中的环保要求得到满足。
五、费用及支付
5.1乙方向甲方提供的装修服务，双方按照约定的价格进行支付。
5.2甲方应按照双方约定的付款时间节点支付费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。
6.2违约金的具体金额，按照双方约定的违约金计算方式进行计算。
七、争议解决
7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________（约定日期）。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保乙方按照约定的标准进行施工。如甲方发现乙方施工不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改。
1.2甲方应提供乙所需的相关资料和条件，以便乙方顺利完成施工。如甲方未能按约定时间提供相关资料和条件，导致乙方施工延误的，甲方应承担相应的违约责任。
1.3甲方应保证其提供的装修方案合法有效，如因甲方提供的装修方案导致乙方施工过程中出现法律问题，甲方应承担全部责任。
1.4甲方应对乙方施工过程中产生的噪音、垃圾等进行妥善处理，确保施工不影响周边环境和居民。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的时间和进度完成装修工程，如乙方施工延误的，乙方应承担相应的违约责任。
2.2乙方应保证装修工程的质量和安全，如因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担全部责任。
2.3乙方应对其在施工过程中产生的噪音、垃圾等进行妥善处理，确保施工不影响周边环境和居民。
2.4乙方应按照约定向甲方提供装修工程的验收资料，并按照约定进行售后服务。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方、乙方同意将本协议的签订、履行等情况告知第三方中介，第三方中介应予以保密，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方披露。
3.2第三方中介应按照约定促成甲方、乙方的合同签订，并协助甲方、乙方履行合同。如第三方中介未能按约定履行其职责的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3甲方、乙方同意第三方中介的费用，包括但不限于中介费、服务费等，由甲方、乙方按照约定的比例承担。
3.4第三方中介在履行其职责过程中，如发生纠纷的，甲方、乙方应予以协助解决。如因甲方、乙方原因导致纠纷无法解决的，甲方、乙方应承担相应的责任。
一、附件列表：
1.装修方案及相关设计图纸
2.装修合同附件（包括装修项目的详细列表、装修材料的标准等）
3.装修工程进度计划表
4.装修工程质量标准及验收规范
5.装修工程安全规范及操作流程
6.环保审批文件及相关检测报告
7.付款凭证及进度款支付时间表
8.违约金计算公式及标准
9.装修工程保修条款及相关说明
10.双方签署的补充协议及修改记录
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间提供装修场地、资料或条件，导致乙方施工延误。
2.乙方未按约定时间完成装修工程，或施工进度严重滞后。
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