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上海办公楼出租合同书6篇

篇1

上海办公楼出租合同书

出租方：（出租方名称）

承租方：（承租方名称）

鉴于出租方拥有位于上海市的一栋办公楼，并有出租意愿，承租方有意租赁该办公楼，双方经充分协商同意，达成如下出租合同：

第一条租赁物及租赁用途

1.1出租方同意将其位于上海市的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给承租方，租赁物的详细地址为（地址）。

1.2承租方承诺仅将租赁物用于办公及相关商务用途，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（年/月/日）。

2.2租赁期满前，双方如需续租，须提前（30/60/90）天书面通知对方，并重新商讨租金及其他条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每（年/月/季度）支付（金额），共计（金额）。

3.2租金支付日为每月（几日），承租方应于每月（几日）前将当月租金支付至出租方指定账户。

3.3如承租方逾期支付租金，出租方有权按照《中华人民共和国合同法》有关规定采取相应法律措施。

第四条保证金

4.1承租方应在签订本合同之日起（几日）内支付给出租方（金额）作为保证金。

4.2租赁期满且承租方无欠款及违约行为时，出租方应按约退还保证金；如发生违约行为，出租方有权扣除相应款项后退还保证金。

第五条使用权

5.1承租方在租赁期内享有对租赁物的使用权，但不得对租赁物进行拆改、转租或超范围使用。

5.2出租方有权在必要时进入租赁物进行检查、维护及维修工作。

第六条维护及修理

6.1承租方应对租赁物保持清洁、整洁，保持房屋结构、设备设施的完好。

6.2若租赁物因承租方原因损坏或需要维修，由承租方承担相应维修费用。

第七条解除合同

7.1如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方不承担责任，但应在第一时间书面通知对方。

7.2如承租方有违反本合同的行为，出租方有权解除本合同，并保留追究承租方责任的权利。

第八条争议解决

8.1本合同相关争议如无法协商解决，双方应提交有管辖权的法院依法解决。

第九条附则

9.1本合同一式两份，出租方及承租方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至约定租赁期限届满。

出租方（签字）：__________日期：__________

承租方（签字）：__________日期：__________

以上为上海办公楼出租合同书，若对合同内容有任何异议，可随时联系出租方进行商讨。希望双方能够遵守合同条款，共同维护租赁物的利益，达到双赢的目的。感谢您的合作！

篇2

上海办公楼出租合同书

甲方：（出租方）

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方：（承租方）

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是一家具有办公楼产权的企业，拥有上海市内某办公楼的产权，并有意将其出租给乙方使用；乙方是一家具有需求的公司，希望租用该办公楼进行日常工作。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条租赁物及面积

1.1租赁物为甲方所拥有的位于上海市内的办公楼，具体地址为：（填写具体地址）。面积为（填写具体面积），具体以房产证为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（填写具体期限），自（填写具体起始日期）起至（填写具体结束日期）止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月（填写具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（填写具体支付方式）。

3.2租金应在每月的（填写具体日期）日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照逾期天数每日累计滞纳金（填写具体金额）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方作为保证金（填写具体金额）。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将在（填写具体期限）内无息退还给乙方。

第五条使用规定

5.1乙方在使用过程中需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

5.2乙方不得私自改变租赁物的结构或用途，不得转租或转借给第三方。

第六条维护与维修

6.1租赁期内，租赁物因正常磨损而导致的维修，由甲方负责；如因乙方私自改变结构或用途而