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二手房出租合同样本4篇

篇1

二手房出租合同样本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其名下的位于_______________的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方，达成如下出租协议，并共同遵守：

第一条出租房屋基本情况

1.出租房屋的地址：_______________

2.出租房屋的面积：_______________平方米

3.出租房屋用途：________________房

4.出租房屋的配套设施：_______________

第二条出租期限

甲方同意将上述出租房屋出租给乙方，自_______________起至_______________止，共计_______________月。

第三条出租租金

1.乙方同意按照每个月人民币_______________元的价格支付租金给甲方。

2.租金支付方式：乙方每月应在_______________号（或前）以现金/转账方式支付当月租金。

3.租金支付地点：_______________

第四条押金

1.乙方同意在签订本合同之前，支付给甲方人民币_______________元的押金作为履行合同的保证。

2.乙方在合同履行结束后，甲方无异议地将押金全数退还给乙方。

第五条出租房屋使用及维护

1.乙方应按照本合同规定的用途使用出租房屋，并且不得擅自转租或用于非法活动。

2.在使用出租房屋期间，乙方应妥善保管房屋内的物品及设施，并按时对房屋进行清洁和维护。

3.如出租房屋或其设施发生损坏，应由乙方承担修复责任；如因乙方过失导致的房屋受到损害，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

第六条其他费用

1.乙方应自行支付出租房屋的水、电、燃气、物业管理等相关费用。

2.如出租房屋设施或物品损坏属于正常磨损，由甲方承担修复费用；如因不可抗力等原因损坏，甲、乙双方协商解决。

第七条合同的解除和变更

1.在租赁期限内，若出现下列情形之一，本合同自动解除：

（1）乙方未按照约定的时间支付租金，拖欠超过_______________个月的；

（2）乙方擅自转租或非法使用出租房屋的；

（3）乙方擅自改变出租房屋结构或用途的；

（4）其他严重违反合同内容的行为。

2.甲、乙双方如需变更本合同的内容，应经双方协商一致，并书面确认变更内容。

第八条违约责任

1.任何一方未按照本合同的规定履行合同义务的，应当承担违约责任，并根据具体情况承担相应的经济赔偿。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，免除双方违约责任。

第九条争议解决

在合同履行过程中，如在合同解释、履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同自签订之日起生效，并对双方具有约束力；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

签订日期：_______________

篇2

二手房出租合同样本

甲方（出租人）：（甲方姓名）、身份证号码：（甲方身份证号码）、联系电话：（联系电话）、地址：（甲方地址）

乙方（承租人）：（乙方姓名）、身份证号码：（乙方身份证号码）、联系电话：（联系电话）、地址：（乙方地址）

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权利；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并予以合法使用。

为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下出租合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：（房屋地址）

2.户型结构：（户型结构）

3.使用面积：（使用面积）

4.租金标准：每月（租金标准）元整

5.租金支付方式：（租金支付方式）

6.押金金额：（押金金额）元整

7.租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止

第二条房屋使用

1.甲方向乙方出租的是整套房屋，乙方完成相关手续后即可入住。

2.乙方不得将房屋的使用权转租、转借给他人。

3.乙方在使用房屋期间要爱护房屋设施设备，不得擅自变动房屋结构。

第三条租金和押金

1.乙方应按照约定的时间和方式支付租