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企业房屋租赁经营合同书4篇
篇1
企业房屋租赁经营合同书
甲方:(出租方)
法定代表人:XXX
注册地址:XXX
联系电话:XXX
乙方:(承租方)
法定代表人:XXX
注册地址:XXX
联系电话:XXX
鉴于甲方是一家正式注册并合法经营的房地产企业,具有出租房屋的资格;乙方是一家急需办公场地并具备租赁能力的企业,双方经协商一致,达成以下房屋租赁经营合同:
第一条租赁物及位置
1.1甲方同意将其名下位于(具体地址)的房屋出租给乙方,作为乙方的办公场地。
1.2房屋具体面积、结构及设施详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期为(具体时间),自(起始日期)至(终止日期),共计(年/月/日)。
2.2租赁期届满,若双方同意续租,应提前(时间)办理续租手续,另行签订补充协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同规定的租金标准,每(年/月/日)支付租金。
3.2租金支付方式为:
(1)押一付一/三/六,即:乙方应在签订本合同时支付(具体金额)元作为押金,并于每个(支付周期)的第一天支付当月租金。
(2)其他付款方式详见附件二。
第四条使用权
4.1在租赁期内,乙方有权对租赁房屋进行合理的装修,但不得损害房屋结构及设施,不得进行扩建、改建,不得影响他人的正常居住或办公。
4.2乙方应合理使用房屋及配套设施,并承担维护保养的责任。
第五条维修及保险
5.1房屋本身产生的非人为损坏及设施的正常损耗由甲方负责维修。
5.2乙方应自行购买办公设备及设施的保险,承担相应保险费用。
第六条违约责任
6.1若甲方逾期未将房屋移交给乙方使用,应承担违约责任并赔偿乙方因无法正常使用房屋而造成的经济损失。
6.2若乙方逾期未支付租金,甲方有权要求其支付违约金及滞纳金。
6.3若一方或双方违反本合同其他条款,应承担相应的法律责任。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。任何补充协议均为本合同的一部分,具有同等效力。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(出租方):(盖章)
法定代表人签字:日期:
乙方(承租方):(盖章)
法定代表人签字:日期:
附件:
一、房屋详细信息
二、租金支付方式及要求
本合同自双方签字生效,至租赁期满止。本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
篇2
企业房屋租赁经营合同书
甲方:(出租方)
法定代表人/负责人:
地址:
电话:
乙方:(承租方)
法定代表人/负责人:
地址:
电话:
鉴于甲方是一家具有合法经营资质的企业,并拥有相应的房屋租赁资格;乙方是一家有意在甲方所位于(房屋地址)租赁房屋进行经营的企业,为了明确双方的权利义务,双方本着平等自愿、合作共赢的原则,达成如下协议:
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将其所位于(房屋地址)的房屋出租给乙方作为经营使用,具体位置及面积详见附件《房屋清单》。
1.2乙方承租房屋的用途为(用途描述),不得擅自改变房屋使用情况。
1.3乙方在使用房屋时,应当遵守相关法律法规,并不得从事违法活动。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限为(时间,起止日期),若乙方需要延长使用期限,应提前书面通知甲方并经协商确定。
2.2乙方每月应按照合同约定的租金(金额)支付给甲方,具体支付方式为(支付方式)。
2.3乙方应按时足额支付租金,若逾期支付,每天按照逾期金额的(逾期利率)支付滞纳金。
第三条房屋维护及修缮
3.1甲方应保证所出租的房屋符合相关规定,并承担房屋结构及设施的维护修缮责任。
3.2乙方在使用房屋时,应合理使用,并注意房屋的保养及清洁,若造成损坏需承担修缮费用。
第四条其他费用及税收
4.1乙方使用房屋期间产生的水电气费及其他相关费用均由乙方承担。
4.2房屋的税收由甲方负责缴纳。
第五条违约责任
5.1任何一方违反该合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.2若乙方严重违约、拒不支付租金或者擅自转租使用房屋,甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。
第六条其他约定
6.1本合同正本一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
6.2本合同自双方签字盖章之日起生效,至租
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