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业主与开发商修路合同协议6篇
篇1
业主与开发商修路合同协议
一、合同双方
甲方(开发商):_____________公司
乙方(业主):_______________
二、背景
为了满足业主对小区内道路等基础设施的改善需求,甲乙双方经友好协商,就修建小区内道路的具体事宜达成如下协议。
三、项目范围
1.本协议所指道路指小区内公共道路,包括但不限于主干道、支路、人行道等,具体位置详见附件示意图。
2.甲方将负责对上述道路进行全面的修复与升级。
3.甲方将根据工程设计及业主需求,确定道路的材料、宽度、坡度、路灯设置等具体细节。
四、工程期限
1.本工程的计划工期为___________天。
2.工程的开始日期为____________,结束日期为____________。
3.工程如遇不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致延误,双方应按实际情况再次协商确定工程完成时间。
五、费用支付
1.本项目的总造价为_____________,甲方将承担其中的_____________。
2.乙方需在工程开始前支付_____________作为预付款,其余费用将在工程完成后支付。
3.乙方如因个人原因要求增加其他费用,须承担相关费用的增加部分。
4.工程中如发生变更或追加等情况,应另行协商确定相关费用。
六、质量保证
1.甲方保证在工程质量符合相关标准的情况下,提供一年内的免费维修服务。
2.如工程质量存在问题,乙方有权要求甲方提供相关维修服务,并承担相应费用。
七、保密条款
双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料、客户信息等均应当视为保密内容。
八、争议解决
1.在工程过程中如产生争议,双方应当友好协商解决。
2.若协商无果,应提交相关部门或法院进行调解或诉讼解决。
九、附则
1.本协议自双方签字生效,具有约束力。
2.本协议相关事宜如有修改,须经双方协商一致后方可生效。
3.本协议附件为合同的重要组成部分,具有同等效力。
甲方(开发商)签字:_____________日期:___________
乙方(业主)签字:_____________日期:___________
以上为业主与开发商修路合同协议内容,双方共同遵守并履行,确保工程顺利完成,保障双方利益。
篇2
业主与开发商修路合同协议
一、协议背景
为了解决小区内道路破损严重,影响居民出行和小区整体环境质量的问题,业主与开发商之间达成了修路合同协议。该协议的目的是修复小区内道路,提升整体环境质量,保障业主的出行安全和舒适。
二、协议内容
1.修路范围:本次修路项目包括小区内所有的道路和人行道,全面覆盖。具体包括:主干道、支路、停车场道路、小区入口道路、步行道等。
2.修路方式:开发商将负责道路设施的检测、设计、施工、材料采购等一系列工作。选用优质材料,确保修路效果持久。在整个修路过程中,开发商将保证道路施工对周边环境和业主生活的影响最小化。
3.修路时间:修路工程将在协议签订后的一个月内开始,并在一个季度内完成。
4.维护保养:开发商承诺对修复完毕的道路进行维护保养,确保道路长期使用安全。
5.费用承担:修路费用将由业主和开发商各承担一半,具体数额由双方协商确定。
6.保质保量:开发商承诺修路工程符合国家相关标准,保证道路使用寿命。
7.协议条款:本协议签订后生效,双方必须全面履行协议内容,并对履行过程中出现的问题和争议及时协商解决。若有严重违约行为,一方有权解除本协议。
三、协议益处
1.提升小区整体环境质量,改善道路状况,提升业主生活品质。
2.保障业主出行安全,减少交通事故发生几率。
3.开发商可以借此机会展示自身实力和负责精神,提升业主对其的认可度。
4.促进业主和开发商之间的合作关系,增强共同体意识和责任感。
四、协议风险
1.施工质量问题:如果施工质量不达标,可能影响道路使用寿命和安全性。
2.修路时间延期:如果开发商不能按照协议时间完成修路工程,可能会对业主的日常生活造成不便。
3.费用问题:如果费用合理性和支付时间出现问题,可能导致争议和矛盾。
五、协议执行
业主和开发商双方应当认真执行协议内容,确保修路工程按时,质量保证完成。在协议执行过程中,双方应当保持沟通,及时解决问题,共同维护小区环境和品质。若协议内容需要修改,必须双方经过协商一致意见后进行调整。
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