2024租房合同酒店.docx

2024租房合同酒店

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

一、租赁客房及租赁期限

1.甲方出租给乙方的酒店客房位于__________，共计__________间。

2.乙方租赁甲方酒店客房的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

（1）房费：每间客房每天人民币__________元，每月总计人民币__________元。

（2）其他费用：乙方使用酒店客房期间产生的水、电、物业管理费等费用，按实际发生金额支付。

2.乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__________日前，乙方应将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）乙方支付租金时，应出具合法有效的付款凭证，甲方据此开具正规发票。

三、客房使用及管理

1.乙方租赁的酒店客房仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。

2.乙方应按照甲方的酒店管理规定使用客房，爱护酒店设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或抵押客房。

4.甲方有权在租赁期间对客房进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用客房的影响。

四、合同的变更、解除和终止

1.任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.双方同意，本合同的解除或终止，不免除乙方已发生的租金及费用。

3.本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.甲方未按约定提供客房，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。

3.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方单位有效营业执照副本复印件

2.乙方单位有效营业执照副本复印件

3.法定代表人身份证明复印件

4.授权委托书

5.客房租赁合同协议书

6.租金支付凭证

7.客房使用管理规定

8.维修、保养和改造通知

9.房屋租赁登记备案证明

10.其他与租赁有关的协议和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供客房

未按时交付客房

未履行维修、保养和改造义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

擅自转租、转让或抵押客房

未按照酒店管理规定使用客房，导致设施损坏

3.违约行为认定：

甲方未按约定提供客房或未按时交付客房，视为违约。

乙方未按约定支付租金，视为违约。

乙方擅自转租、转让或抵押客房，视为违约。

乙方未按照酒店管理规定使用客房，导致设施损坏，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，具有房屋所有权并有权出租房屋的当事人。

2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的固定期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。

6.违约行为：指合同当事人违反合同约定义务的行为。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.客房交付延迟：

解决办法：甲方应按时交付客房，如延迟交付，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

2.租金支付问题：

解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金，并