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北京市工业厂房租赁合同5篇

篇1

北京市工业厂房租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

电话：

传真：

鉴于甲方拥有位于北京市的工业厂房资源，并有出租意愿，乙方有租赁工业厂房的需求，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋情况：

1.租赁房屋位于北京市，地址为（具体地址），总面积为（面积），主要用途为工业生产。

2.房屋交割标准：由甲方提供完好无损的房屋，租赁期内如有损坏需由乙方承担修缮费用。

二、租赁期限：

本合同自（起始日期）起生效，租赁期限为（多少年/月），至（终止日期）止。如需续租，应提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式：

1.租金：乙方应每（多少时间）支付一次租金，租金金额为每月（或每年）人民币（金额）元整。

2.支付方式：乙方应按月/季度/年支付租金，汇入甲方指定的账户，不得逾期。

3.物业费：租金包含房屋管理费和公共设施使用费，如有额外费用（如水电等），由乙方承担。

四、用途及权利义务：

1.乙方应按照租赁房屋用途进行生产经营，不得擅自改建房屋结构或转租给他人。

2.乙方应承担房屋内部装修及设备维护费用，确保房屋正常使用。

3.甲方有权在必要时进入房屋进行检修维护，乙方应积极配合。

4.乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动，如发生违法事件，需承担相应责任。

5.甲方应在租赁期内保证房屋具备正常使用条件，如有损坏应及时进行维修。

五、保证金及违约责任：

1.乙方应在签订合同时支付相当于一个月租金的保证金给甲方，租期届满无违约行为的情况下，保证金将在合同结束时返还给乙方。

2.如乙方违反合同规定未按时支付租金或利用房屋从事违法行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.如因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用，双方免责，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、其他约定：

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签订日期：____年__月__日

篇2

北京市工业厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________________；

乙方（承租方）：__________________；

在平等自愿的基础上，就甲方有权使用的位于__________________的工业厂房，与乙方签订如下租赁合同：

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“房屋”）租给承租方使用，用途为__________________。

1.2房屋的地址是__________________，具体面积为__________________，准确位置请见附件一。

1.3房屋内的所有设备、设施均归出租方所有，承租方在租用期内有权合理使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共计__________________年。

2.2承租方应在租赁期满前一个月提出是否续租或搬离的通知，若未提出通知，则默认续租，租期延长一个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________________元整，房屋交付前的月租金在签署本合同时一次性支付，后续每月底交租金。

3.2租金的支付方式为__________________，承租方应按期足额支付。

3.3如逾期支付租金的，每逾期一天，需支付逾期滞纳金__________________元。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时交付给出租方押金人民币__________________元整。

4.2在租赁期满并经出租方查验确认无损坏、遗失等情况下，押金将在______个工作日内退还给承租方。

第五条房屋的维护及装修

5.1承租方应当爱护房屋，妥善利用，不得私自擅自改造造成损坏。

5.2如发现房屋设施设备损坏或有需修理的情况，承租方应立即通知出租方协商修复事宜。

第六条保险责任

6.1在租赁期内，承租方应自行购