2024版门面租赁房屋简单合同范本.docx

2024版门面租赁房屋简单合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的附属设施包括__________、__________、__________等，均应正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

第四条维修责任

4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并应在保险单上注明甲方为第一受益人。

5.2乙方应在租赁期满后，将保险单交还给甲方。

第六条房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法活动。

6.2乙方不得将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋租赁合同

5.租金支付凭证

6.保险单复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给甲方的个人或单位。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方未经甲方同意转租房屋。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或单位租赁房屋用于办公。

2.个人或单位租赁房屋用于商业经营。

3.个人或单位租赁房屋用于居住。

4.个人或单位租赁房屋用于举办活动。