2024房地产商铺返利合同书.docx

编号：__________

2024房地产商铺返利合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产商铺返利合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同目的

1.4合同效力

第二章：商铺返利条件

2.1商铺购买条件

2.2返利适用范围

2.3返利计算方式

2.4返利支付方式

第三章：返利计算与支付

3.1返利计算时间

3.2返利支付时间

3.3返利金额的确认

3.4返利支付的凭证

第四章：商铺销售业绩考核

4.1销售业绩的计算

4.2销售业绩的核实

4.3业绩考核的周期

4.4业绩不足的处理

第五章：合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同终止的条件

5.4合同终止的程序

第六章：合同的解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除后的责任处理

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的形式

7.3违约责任的免除

7.4违约责任的追究

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

8.3争议解决的时效

8.4争议解决的费用

第九章：合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的适用法律

9.3合同的生效时间

9.4合同的终止时间

第十章：商铺返利优惠政策

10.1返利优惠政策的内容

10.2返利优惠政策的适用条件

10.3返利优惠政策的有效期

10.4返利优惠政策的变更与终止

第十一章：商铺返利的宣传与推广

11.1宣传与推广的方式

11.2宣传与推广的费用

11.3宣传与推广的效果评估

11.4宣传与推广的变更与终止

第十二章：商铺返利的监督与检查

12.1监督与检查的方式

12.2监督与检查的周期

12.3监督与检查的结果处理

12.4监督与检查的费用

第十三章：合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

13.3合同转让后的责任承担

13.4合同转让的费用

第十四章：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的变更与终止

14.3约定的解释与适用

14.4约定的效力与失效

合同编号_________

第一章：总则

1.2合同主体：甲方为房地产开发商，乙方为商铺购买者。

1.3合同目的：确保乙方在购买商铺时获得返利，促进甲方商铺的销售。

1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的终止时间。

第二章：商铺返利条件

2.1商铺购买条件：乙方需按照甲方的销售价格购买商铺。

2.2返利适用范围：返利适用于乙方购买的商铺。

2.3返利计算方式：返利金额根据乙方购买商铺的实际支付金额计算。

2.4返利支付方式：返利金额将通过银行转账方式支付给乙方。

第三章：返利计算与支付

3.1返利计算时间：返利金额的计算时间为乙方支付商铺全款之日起。

3.2返利支付时间：返利金额将在计算完成后一个月内支付给乙方。

3.3返利金额的确认：甲方根据乙方提供的购买凭证确定返利金额。

3.4返利支付的凭证：甲方提供返利支付的银行转账凭证给乙方。

第四章：商铺销售业绩考核

4.1销售业绩的计算：销售业绩根据乙方购买商铺的实际销售额计算。

4.2销售业绩的核实：甲方定期核实乙方的销售业绩。

4.3业绩考核的周期：业绩考核周期为每三个月一次。

4.4业绩不足的处理：若乙方业绩未达到约定标准，甲方有权按照合同约定处理。

第五章：合同的变更与终止

5.1合同变更的条件：合同的变更是指双方协商一致，并书面确认。

5.2合同变更的程序：变更协议需经双方签字盖章，并注明变更内容。

5.3合同终止的条件：合同终止是指合同约定的终止条件发生。

5.4合同终止的程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。

第六章：合同的解除

6.1合同解除的条件：合同解除是指合同约定的解除条件发生。

6.2合同解除的程序：合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。

6.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方按照合同约定处理后续责任。

第七章：违约责任

7.2违约责任的形式：违约责任包括违约金、赔偿损失等。

7.3违约责任的免除：违约责任可以因不可抗力等法律规定的情形免除。

7.4违约责任的追究：对于违约行为，甲方有权追究乙方的违约责任。

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式：合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。

8.2争议的解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。

8.3争议解决的时效：乙方应自知道或应当知道争