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饭店出租合同范文4篇

篇1

饭店出租合同范本

甲方（出租方）：（出租人姓名）（身份证号码）（联系地址）

乙方（承租方）：（承租人姓名）（身份证号码）（联系地址）

鉴于，甲方是（饭店名称）的合法所有人，现拟将该饭店出租给乙方经营，双方经友好协商，达成以下出租合同。

第一条出租物及使用方式

1.1出租物：甲方将其拥有的（饭店名称、门牌号、地址）整体出租给乙方，包括厨房、客房、餐厅、卫生间等各项设施。

1.2使用方式：乙方应当按照出租物的规划和用途进行经营管理，不得擅自改变用途或增设其他设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本次出租期限为（具体时间），从（年月日）至（年月日）止。

2.2如乙方在租赁期满后继续使用该饭店，应当提前一个月书面通知甲方并按照双方协商确定的条件进行续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应当支付给甲方的租金为（具体金额），共计（金额）。

3.2租金支付方式：乙方应当在每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应支付滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方应负责出租物的大修、小修及定期保养。

4.2乙方应当负责日常的维护及保养工作，保证饭店设施的正常运转。

第五条管理制度

5.1乙方应当遵守甲方制定的管理制度，保持饭店秩序，保障员工和客人安全。

5.2乙方不得擅自变动员工，应当遵守劳动合同法规，保障员工的权益。

第六条安全保障

6.1乙方在使用饭店期间，应当购买饭店的相关保险，保障饭店的财产及客人的安全。

6.2如发生火灾、水灾等意外情况，乙方应当及时报警并采取应急措施，保障员工和客人的生命财产安全。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

7.2若乙方违反使用方式、管理制度或安全保障规定，甲方有权要求乙方赔偿损失并追究其法律责任。

第八条合同终止

8.1本合同终止后，乙方应当如实清理饭店物品，交还给甲方。

8.2甲方应当及时将饭店交还给乙方，并出具移交单确认。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同未约定事宜，双方可另行补充协商，并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（合同附件：饭店出租物清单）

篇2

饭店出租合同范文

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于甲方是一家拥有完备设施和良好口碑的饭店，希望将其经营权出租给乙方以共同发展经营；乙方有意租用甲方的饭店作为经营场所，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物品

甲方同意将位于（地址）的饭店经营权出租给乙方，租赁期限为（起止时间）。饭店内的设备、家具、厨具等一概归乙方使用，但在租赁期间应保持设备齐全、完好，并保持良好的使用和维护。

二、租金和付款方式

1.乙方同意按照每月（或每年）支付租金人民币（具体金额）给甲方，租金将在每月（或每年）的（日期）前支付至指定账户。

2.如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.租赁期满后，双方如继续合作，可商议租金调整或续签新的租赁合同。

三、经营管理

1.乙方应积极开展经营活动，保持饭店的正常运营，并承担一切因经营不善、违规操作等行为导致的法律责任。

2.乙方不得私自改动饭店内部装修布局、设备设施等，如有必要须经甲方同意。

3.乙方应按照相关法律法规和卫生标准经营，确保食品安全，遵守劳动用工规定。

四、维护和修理

1.乙方应当对饭店的设备、家具等进行定期维护和保养，确保设备的正常使用。

2.如有损坏或需维修的设备，乙方应及时通知甲方，但由严重人为原因导致的损坏，责任由乙方承担。

五、合同解除

1.如因不可抗力事件导致饭店无法正常开业运营，双方可协商解除合同。

2.乙方提前（押金方式）天通知甲方退出合同，甲方应在