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二手房屋买卖合同样本新整理版3篇

篇1

二手房屋买卖合同样本新整理版

一、甲方愿意将其现有的房屋（以下简称“房屋”）出售，乙方愿意购买该房屋。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

二、房屋的基本情况

1．房屋坐落于__________（具体地址）。房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________。房屋均系合法建筑，不存在任何违法违规行为，无产权纠纷。

2．房屋在____________年建成，产权为70年，房屋使用权属于甲方所有，无抵押、查封、异议等情况。

三、房屋的交易价格

1．房屋的总价款为____________（大写：__________）元整。

2．乙方自本合同签署之日起10个工作日内付给甲方定金____________元整，为本合同履行保证金。

3．乙方应在接受本合同生效的5个工作日内一次性付清房屋的余款。房款支付方式：__________（allatonce）。

四、房屋的交接与过户

1．双方一致同意，乙方在付清房款之日起，甲方应在10个工作日内向乙方移交该房屋，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

2．乙方在本次房屋过户后，负责承担所有后期所产生的房产证过户费用、印花税等费用。

五、其他约定

1．本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起即生效。

2．因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3．本合同未尽事宜，双方有必要作出变更或补充的，应通过协商一致并以书面形式作出，且不得违反国家法律法规。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________

注：本合同签订之日即生效，并且甲乙双方应严格遵守合同规定，如有违反，一方应向另一方承担相应责任。

篇2

二手房屋买卖合同样本新整理版

合同编号：______

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

住所：________________

联系电话：________________

经过双方友好协商，甲方决定将其拥有的以下房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权利义务，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房产权证号：______________________

4.房产土地性质：______________________

5.房产使用年限：______________________年

二、房产交付及价款

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房产清空并交付给乙方，乙方应当于房产交付后第三日内办理过户手续。

2.乙方应向甲方支付房屋总价款人民币______________________元，首付款人民币______________________元，尾款在过户时一次性支付；

3.若乙方逾期不支付尾款，将按日向甲方支付违约金，违约金为尾款金额的_______％；

4.若乙方逾期不过户，甲方有权向乙方追究违约责任。

三、房产权属及担保

1.甲方保证其所出售的房产权属清晰，无任何第三方权利争议；

2.乙方确认已对房产的规划、设计、结构、建设及其相关情况进行过实地了解，对房产没有任何异议。

四、房产状况保证

1.甲方保证房屋在出售时已办理相关维修保养，防水、电路、烟囱、门窗等设施设备正常；

2.房产出售时所有土地建筑面积、装饰装修品牌、材料、电器设备、家具等一应一并转让给乙方。

五、其他约定

1.若乙方在交付前发现房产有质量问题，乙方有权拒绝接受房产，并有权解除本合同。

2.合同中未尽事宜，双方可协商解决，亦可按照中国法律法规进行处理。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若协商无果，应提交_______仲裁委员会进行仲裁。

七、生效及对此合同的解释权

1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效