2024房产销售招商承包协议书范本.docx

编号：__________

2024房产销售招商承包协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024房产销售招商承包协议书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3适用法律

1.4合同效力

第二章：房产销售招商承包范围

2.1房产项目概述

2.2销售招商承包范围

2.3承包期限

第三章：销售招商目标与指标

3.1销售目标

3.2招商指标

3.3业绩评估与奖励

第四章：合作双方的权利与义务

4.1承包方的权利与义务

4.2房产方的权利与义务

第五章：合作费用与结算

5.1承包费用

5.2结算方式与周期

5.3费用调整与结算

第六章：销售招商策略与推广

6.1销售招商策略

6.2营销推广措施

6.3合作媒体与广告投放

第七章：培训与支持

7.1培训内容与安排

7.2技术支持与服务

7.3信息共享与沟通

第八章：风险管理与违约责任

8.1风险识别与预防

8.2违约责任与赔偿

8.3合同解除与终止

第九章：争议解决与合同变更

9.1争议解决方式

9.2合同变更程序

9.3合同续签与终止

第十章：保密条款

10.1保密内容与范围

10.2保密期限与解密

10.3违反保密条款的责任

第十一章：知识产权保护

11.1知识产权归属

11.2知识产权保护措施

11.3侵权责任与赔偿

第十二章：合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止

第十三章：其他条款

13.1不可抗力

13.2强制性法律规定

13.3合同的完整性与互斥性

第十四章：附件

14.1房产项目相关资料

14.2合作双方的公司资料

14.3合同的补充与附件

合同编号202401

第一章：总则

1.1合同背景与目的

为充分发挥房产项目的市场潜力，提高销售业绩，双方达成协议，实行销售招商承包制，共同推进房产项目的销售与招商工作。

1.2定义与解释

房产项目：指合同双方约定的合作范围内的房地产项目。

销售招商承包：指承包方在约定范围内，负责房产项目的销售和招商工作，并支付给房产方约定的费用。

1.3适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.4合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

第二章：房产销售招商承包范围

2.1房产项目概述

房产项目位于____，占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，包括____等物业类型。

2.2销售招商承包范围

承包方负责房产项目的全部销售和招商工作，包括但不限于商业、住宅、办公等物业类型的销售和招商。

2.3承包期限

本合同的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三章：销售招商目标与指标

3.1销售目标

承包方需在合同期限内完成房产项目的销售目标，具体销售业绩指标如下：

（1）住宅部分：____平方米，销售金额不低于____元；

（2）商业部分：____平方米，销售金额不低于____元；

（3）办公部分：____平方米，销售金额不低于____元。

3.2招商指标

承包方需在合同期限内完成房产项目的招商目标，具体招商指标如下：

（1）引入品牌数量：不少于____个；

（2）商家营业额：不少于____元；

（3）商户种类：涵盖餐饮、购物、休闲、娱乐等多元化业态。

3.3业绩评估与奖励

房产方将对承包方的销售和招商业绩进行定期评估，并根据评估结果给予奖励。具体奖励政策如下：

（1）销售业绩奖励：完成销售目标的____%，奖励金额为销售金额的____%；

（2）招商业绩奖励：完成招商目标的____%，奖励金额为招商金额的____%。

第四章：合作双方的权利与义务

4.1承包方的权利与义务

（1）承包方有权在合同约定的范围内进行销售和招商活动；

（2）承包方需按照合同约定的时间、质量和数量完成销售和招商任务；

（3）承包方需承担房产项目的宣传、推广和客户服务工作；

（4）承包方需按照合同约定支付合作费用。

4.2房产方的权利与义务

（1）房产方有权对承包方的销售和招商活动进行监督和指导；

（2）房产方需提供房产项目的相关资料，协助承包方开展销售和招商工作；

（3）房产方需按照合同约定履行费用结算和奖励政策；

（4）房产方需协助承包方解决销售和招商过程中出现的问题。

第五章：合作费用与结算

5.1承包费用

承包方需向房产方支付合作费用，合作费用为销售金额的____%。

5.2结算方式与周期

双方采用月结方式进行费用结算，每月__日前将上一月的销售和招商业绩报送给房产