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经适房买卖合同范本最新4篇
篇1
经适房买卖合同范本最新
第一章总则
一、出卖方:(出卖人全称及住所)
二、买受方:(买受人全称及住所)
三、经济适用住房的地址:(住房坐落地)
四、住房所有权证号:(产权证书编号)
五、住房结构规格:(住房面积、格局)
第二章房屋交付条件及交房日期
一、出卖方已保证该房屋符合国家有关规定,买受方在接房时应及时进行验收。
二、交付后若出现非人为原因造成的住房质量问题,出卖方应承担相应的维修责任。
三、住房交付日期为(具体日期),双方应在该日前完成交房手续。
第三章买卖价格及支付方式
一、买卖价格为(数字大写),买受方应在签订本合同后(数字大写)日内付清全款。
二、买受方如需申请商业贷款购房,应在(数字大写)日内提供相关材料,并应在(数字大写)日内将贷款款项转账至出卖方指定账户。
第四章权利义务
一、出卖方应保证住房的产权清晰无争议,确保买受方能够安全合法的使用住房。
二、买受方应按时付款,并在交房后对住房进行适当的保养维护。
三、双方应遵守国家相关法律法规,不得违反房屋买卖合同约定的权利义务。
第五章违约责任
一、对于未按时支付款项或未按照合同约定交房的一方应承担违约责任,并应按照合同约定支付违约金。
二、若因一方未履行合同义务导致另一方遭受损失,应承担相应的法律责任。
第六章附则
一、合同的变更和解释应由双方友好协商决定。
二、本合同一式两份,双方各执一份,具备同等效力。
三、本合同自签订之日起生效。
出卖方:(盖章)买受方:(盖章)
签订日期:年月日
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篇2
经适房买卖合同范本
甲方(出卖人):_________(姓名)
住址:_________身份证号码:_________联系电话:_________
乙方(购买人):_________(姓名)
住址:_________身份证号码:_________联系电话:_________
根据国家相关法律法规,为了保障乙方的合法权益,经双方协商并遵照《中华人民共和国合同法》和有关规定,特订立本合同。
第一条房屋的基本情况
1.1出卖人是该房屋的合法所有人,该房屋的具体地址为_________,房屋面积为_______平方米,建筑结构为_________,产权证号为_________。
1.2购买人同意购买上述房屋,并认可该房屋的所有权归出卖人所有。
第二条买卖价格和支付方式
2.1买卖价格为_________(大写:_________)元整,由乙方一次性支付给甲方。
2.2乙方应于双方签订本合同之日起______日内将全部购房款支付给出卖人。
第三条房屋验收
3.1乙方应在双方签订本合同之日起______日内,对房屋进行验收,如发现房屋质量问题,应当在验收时及时提出,出卖人应在______日内进行整改。
3.2乙方在验收合格后,应与出卖人签订《房屋交接确认书》,确认房屋移交手续已经完成,出卖人不再负有担保责任。
第四条房屋过户手续
4.1乙方支付全部购房款后,出卖人应协助乙方完成房屋过户手续,包括但不限于办理不动产权证转移手续等。
4.2房屋过户期限为双方签订本合同之日起______日内,逾期应双方协商解决。
第五条违约责任
5.1若乙方未能按照本合同约定支付购房款的,出卖人有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
5.2若出卖人未能按照本合同约定办理房屋过户手续的,乙方有权要求出卖人继续履行或者解除合同,并要求赔偿损失。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至双方履行完毕义务结束。
6.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出卖人(签字):_________日期:_________
购买人(签字):_________日期:_________
经纪人(签字):_________日期:_________
本合同经双方当事人共同协商签订,并由经纪人作为见证人。双方确认各自已充分了解合同内容,自愿签订本合同,表示接受并履行合同约定。
特此确认。
篇3
经适房买卖合同范本
甲方:(出售方)
单位名称:_________
法定代表人:_________
地址:_________
电话:_________
乙方:(购买方)
姓名:_________
身份证号码:____
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