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2024版房屋租赁延期合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需按照甲方提供的账户信息进行支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2在租赁期限届满后，乙方按照本合同约定妥善返还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期限内，因房屋及附属设施本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修和赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行购买房屋租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3一方违反本合同其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

第八条解除和终止

8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

8.3租赁期限届满，本合同自行终止。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋及附属设施清单

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.户型：________________

4.家具清单：________________

5.设施清单：________________

6.其他：________________

一、附件列表：

1.房屋及附属设施清单

??房屋地址：具体到门牌号的房屋位置。

??房屋面积：以平方米为单位的房屋面积。

??户型：房屋的户型描述，如一室一厅、两室一厅等。

??家具清单：列明房屋内所有家具名称和数量。

??设施清单：列明房屋内所有设施名称和数量，如空调、洗衣机等。

??其他：其他需要列明的内容。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

2.乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.一方违反本合同其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，以月为单位。

4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋及附属设施损坏：

??甲方维修：甲方负责维修因质量问题导致的损坏。

??乙方维修：乙方负责维修因使用不当导致的损坏，并赔偿甲方损失。

2.乙方未能按时支付租金：

??甲方催缴：甲方催促乙方按时支付