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2024版房屋租赁合同中间人

合同编号：__________

房屋租赁合同

出租人信息：

1.姓名或名称：__________

2.地址：__________

3.联系方式：__________

承租人信息：

1.姓名或名称：__________

2.地址：__________

3.联系方式：__________

中介人信息：

1.姓名或名称：__________

2.地址：__________

3.联系方式：__________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋类型：__________（如：公寓、别墅、商用等）

1.4房屋设施：__________（如：家具、家电、供暖、空调等）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：__________

2.2租赁结束日期：__________

2.3租赁期限总计：__________个月

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月__________元

3.2租金支付方式：__________（如：银行转账、现金等）

3.3租金支付日期：每月的__________日前

第四条押金

4.1承租人应在签订合同时支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，出租人应在__________日内退还承租人剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2承租人不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押房屋。

5.3承租人应在租赁期满后，将房屋及设施交还给出租人。

第六条中介人的职责

6.1中介人应确保出租人和承租人之间的租赁交易顺利进行。

6.2中介人应协助双方办理租赁合同的签订、续约及解除等事宜。

6.3中介人应保密合同双方的个人信息及交易信息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第八条争议解决

8.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

中介人（丙方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.承租人身份证明

3.中介人资质证明

4.房屋设施清单

5.物业管理规定

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.未按约定时间支付租金

2.未按约定使用房屋及设施

3.擅自改变房屋结构

4.转租、转让或抵押房屋

5.未按约定时间退还押金

6.未履行中介人职责

7.泄露合同双方个人信息及交易信息

三、法律名词及解释：

1.出租人：房屋的所有者，有权出租房屋并获得租金。

2.承租人：租赁房屋的人，有权使用和居住房屋。

3.中介人：协助出租人和承租人完成租赁交易的第三方。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人支付给出租人的一笔保证金，用于保证租赁期间房屋及设施的完好。

6.违约行为：违反合同约定的一方行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：承租人未按约定时间支付租金。

解决办法：提醒承租人尽快支付，逾期支付的，每逾期一日，支付应付租金的__%。

2.问题：出租人未按约定时间退还押金。

解决办法：提醒出租人在约定时间内退还押金，逾期退还的，每逾期一日，支付应付押金的__%。

3.问题：承租人擅自改变房屋结构。

解决办法：要求承租人恢复房屋原状，并支付因此产生的费用。

4.问题：承租人转租、转让或抵押房屋。

解决办法：立即解除合同，收回房屋，并要求承租人支付违约金。

5.问题：中介人未履行职责。

解决办法：要求中介人立即履行职责，如未能履行，可解除合同，并要求中介人支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给个人

2.个人出租房屋给公司

3.公司出租房屋给个人

4.公司出租房屋给公司

5.中介参与的个人出租房屋给个人

6.中介参与的个人出租房屋给公司

7.中介参与的公司出租房屋给个人

8.中介参与的公司出租房屋给公司