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写字楼商铺租赁合同模板4篇

篇1

写字楼商铺租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方是对外出租写字楼商铺的房产所有人，且有权租赁给第三方使用；乙方愿意租用甲方的写字楼商铺，并接受写字楼商铺的使用条件。双方经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁房产

甲方同意将位于______________（地址）的写字楼商铺租给乙方使用，写字楼商铺面积为________平方米，具体位置和结构见附件《写字楼商铺位置图及结构图》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________年月日起至________年月日止。如乙方有租赁续约的需求，须提前________天书面通知甲方，经双方同意后可签订续约合同。

第三条租金

1.乙方同意按照每月（季度/年）支付________元人民币作为租金，租金支付方式为________（现金/转账/支票等）。

2.乙方应于每月（季度/年）的________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条使用规定

1.乙方应当按照本合同约定的时间使用写字楼商铺，不得擅自转租、转让或以其他任何形式处置写字楼商铺。

2.乙方应当妥善保管写字楼商铺，不得擅自改造或改变写字楼商铺结构，如有损坏需及时维修或通知甲方维修。

3.乙方在使用写字楼商铺过程中应当符合相关法律法规，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或违反本合同规定使用写字楼商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天未支付租金的________%。

2.若乙方严重违约致使甲方无法收回写字楼商铺或产生其他损失的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。

第六条保险责任

1.乙方应当自行购买写字楼商铺保险，保障写字楼商铺在租赁期限内的安全。

2.如乙方未购买保险致使写字楼商铺发生意外或损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止止。

（以下无正文）

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

篇2

写字楼商铺租赁合同模板

甲方：(出租方)

住所：

联系方式：

乙方：(承租方)

住所：

联系方式：

鉴于甲方为写字楼商铺的合法所有权人，拟将其物业出租给乙方，经双方友好协商，达成以下出租合同：

第一条出租物及位置

甲方同意将其名下的写字楼商铺（以下简称“出租物”）出租给乙方，位于______（地址），具体情况为______。

第二条租赁期限

本次租赁期限为___年/__月/__日起至___年/__月/__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.乙方须按照以下约定支付租金：每月租金为______元，共计______元/月。

2.乙方应在每月的__号前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期未支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金比例为逾期天数每天______元。

第四条使用权

1.乙方在租赁期内有权使用出租物进行办公、经营等合法活动。

2.乙方不得将出租物转租、抵押或以任何形式转让给第三方。

第五条维护和修缮

1.乙方有义务保护和保存出租物，并承担出租物内部及设备的日常维护、修缮责任。

2.若出租物因乙方过失或疏忽导致损坏，乙方应修复或支付相应修缮费用，甲方有权扣除相应费用或要求乙方支付。

第六条违约责任

1.若乙方违反合同规定，逾期支付租金，或擅自转租出租物等行为，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

2.若甲方违反合同规定，影响乙方正常使用出租物，乙方有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。

第七条合同解除

1.租赁期满前，任一方提前__个月书面通知对方解除合同。

2.若有一方提前解除合同，应向对方支付相应违约金。