- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024物业服务委托管理协议书
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
代表:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
代表:__________
第一条物业基本情况
1.1物业位于__________,包括但不限于__________(详细列出物业的楼栋、单元、面积等信息)。
1.2物业类型为:__________(住宅、商业、办公等)。
第二条委托事项
2.1甲方委托乙方对物业进行管理,包括但不限于:
(1)物业的日常维修、保养和维护;
(2)物业的安全保卫工作;
(3)物业的环境卫生保洁工作;
(4)物业公共设施的维护和管理;
(5)物业的绿化工作;
(6)物业的消防安全工作;
(7)物业的停车场的管理;
(8)其他物业管理工作。
2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定,认真负责地完成委托事项,保证物业的正常运行和使用。
第三条合同期限
3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期限为____年。
3.2合同期满前,双方如需续约,应提前____个月书面协商一致,并签订续约合同。
第四条费用及支付
4.1甲方应按月向乙方支付物业管理费,物业管理费的标准为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月·平方米。物业的总面积为____平方米。
4.2甲方应在每月的第一个工作日,向乙方支付上一个月的物业管理费。
4.3乙方提供服务过程中,发生的包括但不限于维修、保养、更换等费用,按照双方约定的费用承担方式由甲方承担。
4.4乙方应向甲方提供正规发票。
第五条乙方的义务
5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定,认真履行物业管理职责,确保物业的安全、整洁和正常使用。
5.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况,接受甲方的监督和检查。
5.3乙方应遵守国家有关保密法律法规,妥善保管甲方的物业资料,不得泄露给第三方。
第六条甲方的义务
6.1甲方应按照合同约定,按时支付物业管理费。
6.2甲方应遵守物业管理规定,配合乙方做好物业管理工作。
6.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查,提出改进意见。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方未按照约定履行物业管理职责,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按照约定支付违约金。
7.3甲方未按照约定支付物业管理费,乙方有权拒绝提供物业管理服务,并有权要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.物业基本情况说明书
2.物业管理服务内容清单
3.物业管理费明细表
4.维修、保养、更换费用明细表
5.乙方工作报告模板
6.甲方监督检查记录表
7.保密协议
8.物业管理制度
9.应急预案
10.甲方、乙方人员名单及联系方式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定履行物业管理职责,包括但不限于物业维修、保养不及时,环境卫生不达标等。
2.甲方未按照约定支付物业管理费。
3.甲方未配合乙方做好物业管理工作,如违反物业管理规定,拒绝接受监督等。
4.乙方泄露甲方物业资料给第三方。
5.其他双方在合同中约定的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.物业管理:指对物业进行日常维修、保养、维护、安全保卫、环境卫生保洁、公共设施维护和管理、绿化、消防安全、停车场管理等管理工作。
2.物业管理费:指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。
3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4.守约方:指履行合同约定的一方。
5.违约方:指未履行合同约定的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方物业管理服务质量不达标。
解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并按照约定支付违约金。
2.问题:甲方未按时支付物业管理费。
解决办法:乙方有权拒绝提供物业管理服务,并有权要求甲方支付违约
您可能关注的文档
- 2024物业服务劳动合同.docx
- 2024物业服务协议书.docx
- 2024物业服务劳务承包合同范本.docx
- 2024物业服务协议书范本.docx
- 2024物业服务合同基础知识.docx
- 2024物业服务合同等示范.docx
- 2024物业服务招标代理合同二.docx
- 2024物业服务项目服务合同.docx
- 2024物业水电合同范本.docx
- 2024物业消防维保合同.docx
- 2021-2022学年湖南省常德市安乡县四年级上学期期中语文真题及答案.pdf
- 2023-2024学年河南省南阳市社旗县四年级上学期期中数学真题及答案.pdf
- 2022-2023学年云南省曲靖市四年级下学期期末数学真题及答案.pdf
- 2021-2022学年河南省周口市鹿邑县二年级下册月考语文真题及答案.pdf
- 2018年河南焦作解放区教师招聘考试真题及答案.pdf
- 2019年江西公务员行测考试真题及答案-乡镇.pdf
- 2019中国石油报社应届高校毕业生招聘试题及答案解析.pdf
- 光大银行招聘应届毕业生能力素质测试笔试真题及答案.pdf
- 2024年广西百色教师招聘考试模拟题及答案.pdf
- 2021-2022学年浙江绍兴诸暨市五年级上册语文期末试卷及答案.pdf
文档评论(0)