2024二手房定金合同书书.docx

编号：__________

2024二手房定金合同书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房定金合同书书

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同的组成和生效条件

1.3合同的履行地点和时间

1.4合同的解除和终止条件

1.5合同的争议解决方式

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积

2.2房屋的产权和使用情况

2.3房屋的现状和设施

2.4房屋的钥匙交接

第三章：定金金额和支付方式

3.1定金的金额和支付时间

3.2定金的支付方式

3.3定金的退还条件和时间

3.4定金的不退还情况

第四章：房屋交易价格和支付方式

4.1房屋的交易价格

4.2房屋交易的支付方式

4.3房屋交易的付款时间

4.4房屋交易的税费承担

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋的过户手续和时间

5.4房屋的过户费用承担

第六章：买方的权利和义务

6.1买方对房屋的占有和使用

6.2买方的付款义务

6.3买方对房屋的维修和保养

6.4买方对房屋转让的限制

第七章：卖方的权利和义务

7.1卖方对房屋的权属保证

7.2卖方对房屋的交付义务

7.3卖方对房屋的质量和保修

7.4卖方对房屋交易的配合

第八章：违约责任

8.1买方的违约责任

8.2卖方的违约责任

8.3违约责任的赔偿方式

8.4违约责任的免除条件

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义和条件

9.2不可抗力对合同履行的影响

9.3不可抗力的通知和证明

9.4不可抗力的解决方式

第十章：隐私保护

10.1保护个人信息的原则

10.2保护房屋交易信息的义务

10.3信息泄露的责任和解决方式

10.4信息保护的期限和终止条件

第十一章：附则

11.1合同的变更和补充

11.2合同的解除和终止

11.3合同的继承和转让

11.4合同的争议解决方式

第十二章：附件

12.1房屋的权属证明文件

12.2房屋的评估报告

12.3房屋交易相关的税费凭证

12.4其他与合同相关的文件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定和补充

13.2合同的书面形式和签字盖章

13.3合同的有效期和终止条件

13.4合同的保管和归档

第十四章：合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的主体和代表

14.3合同的签字和盖章

14.4合同的生效和通知

合同编号2024001

第一章：总则

1.2合同的组成和生效条件：本合同由和附件组成，内容包括房屋基本信息、定金金额和支付方式、房屋交易价格和支付方式等。附件包括房屋的权属证明文件、评估报告等相关文件。本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的履行地点和时间：本合同的履行地点为_______。本合同的履行时间为自合同生效之日起至合同终止之日止。

1.4合同的解除和终止条件：在合同有效期内，除非依法或双方协商一致解除或终止合同，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。

1.5合同的争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置和面积：房屋位于_______，房屋的建筑面积为_______平方米。

2.2房屋的产权和使用情况：房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。房屋目前由乙方自用。

2.3房屋的现状和设施：房屋现状良好，设施包括_______等。

2.4房屋的钥匙交接：自本合同签订之日起，甲方有权占有和使用该房屋。房屋的钥匙交接时间为_______。

第三章：定金金额和支付方式

3.1定金的金额和支付时间：甲方在本合同签订之日起_______日内向乙方支付定金人民币_______元整。

3.2定金的支付方式：定金通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

3.3定金的退还条件和时间：若本合同因甲方原因解除或终止，乙方应在解除或终止合同后_______日内退还甲方已支付的定金；若本合同因乙方原因解除或终止，乙方无权要求退还定金。

3.4定金的不退还情况：若甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，且甲方已支付的定金不予退还。

第四章：房屋交易价格和支付方式

4.1房屋的交易价格：房屋的交易价格为人民币_______元整。

4.2房屋交易的支付方式：房屋的交易款项通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

4.3房屋交易的付款时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整，剩余款