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煤炭场地租赁合同2024年通用
合同编号:__________
煤炭场地租赁合同
(2024年通用)
甲方(出租方):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有上述煤炭场地的所有权,并有权将其出租;乙方愿意租赁该煤炭场地,双方本着平等互利的原则,经充分协商,达成如下协议:
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于____________________的煤炭场地出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的煤炭场地面积为____________________平方米。
1.3乙方向甲方支付租赁费用,租赁费用的标准和支付方式详见本合同第三条。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁费用。
第三条租赁费用
3.1乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米每月人民币____元,合计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如遇市场价格变动,甲方有权调整租赁费用,但应提前一个月通知乙方。
第四条乙方的权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用煤炭场地,但不得改变场地用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动。
4.3乙方应在租赁场地内采取必要的安全防护措施,确保人身和财产安全。
4.4乙方租赁期间,应承担场地内的税费、物业管理费等费用。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证租赁场地的权属清晰,不得侵犯他人的合法权益。
5.2甲方应负责办理租赁场地所需的相关手续,包括但不限于土地使用权证、营业执照等。
5.3甲方应确保租赁场地的设施完善,满足乙方的正常使用需求。
第六条违约责任
6.1双方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租赁费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.3甲方未按约定提供租赁场地,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方承诺条款
甲方承诺在租赁期间,租赁场地不得对外转租、抵押或转让给第三方。如甲方违反本承诺,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
条款说明:此条款旨在保障乙方的利益,防止甲方在租赁期间将场地转租、抵押或转让给第三方,确保乙方在租赁场地的使用权。
2.甲方保障条款
甲方应保证租赁场地的权属清晰,不得侵犯他人的合法权益。如因场地权属问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
条款说明:此条款旨在保障乙方的合法权益,确保甲方提供的租赁场地不存在权属纠纷,避免乙方在使用场地过程中遭受损失。
3.设施完善条款
甲方应确保租赁场地的设施完善,满足乙方的正常使用需求。如因设施不完善导致乙方无法正常使用场地,甲方应承担相应的责任。
条款说明:此条款旨在保障乙方的使用权益,确保甲方提供的租赁场地设施完善,满足乙方的正常使用需求。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方合理使用条款
乙方应按合同约定合理使用租赁场地,不得改变场地用途。如乙方违反本约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
条款说明:此条款旨在保障甲方的权益,防止乙方在租赁期间改变场地用途,确保甲方租赁场地的合法权益。
2.乙方提前通知条款
乙方如需续租或提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方。如乙方未提前通知,甲方有权收取乙方违约金。
条款说明:此条款旨在规范乙方的行为,确保甲方在租赁合同到期前足够时间做出相应安排。
3.乙方安全防护条款
乙方应在租赁场地内采取必要的安全防护措施,确保人身和财产安全。如因乙方原因导致场地内发生安全事故,乙方应承
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