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物业管理移交协议书范本.(2024版)

合同编号：__________

物业管理移交协议书范本（2024版）

甲方（物业所有权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、物业基本情况

1.1物业名称：__________

1.2物业地址：__________

1.3物业类型：__________

1.4物业规模：__________

二、物业管理内容

2.1乙方接受甲方的委托，负责该物业的日常管理工作，包括但不局限于：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业管理服务的提供；

（3）物业公共区域的清洁卫生；

（4）物业公共秩序的维护；

（5）物业内部环境的绿化养护；

（6）物业相关费用的收缴；

（7）其他与物业管理相关的工作。

2.2乙方应根据国家及地方物业管理相关法规、标准和行业惯例，按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

三、合同期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2除非一方提前终止本协议，否则双方应按照本协议的约定履行各自的义务。

四、费用及支付

4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向物业使用人收取物业管理费、公共维修基金等费用。

4.2甲方应按照本协议的约定，按时支付乙方物业管理服务费、人员工资、维修保养费用等。

4.3双方应就费用支付的具体事项另行签订补充协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的物业信息真实、准确、完整，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：本条款旨在明确甲方的信息披露义务，防止因信息不对称导致乙方损失。

1.2甲方不得干涉乙方的物业管理方式和管理措施，但甲方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料，并对乙方的管理措施进行合理监督。

说明：本条款旨在保障乙方的管理自主权，同时确保甲方作为物业所有权人的监督权。

1.3甲方应按照约定时间和金额支付物业管理服务费，如有逾期，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。

说明：本条款旨在明确甲方的费用支付义务，防止甲方逾期支付费用。

1.4甲方应在合同终止后____小时内将物业交付给乙方，如甲方未按约定时间交付物业，应支付违约金____元。

说明：本条款旨在明确甲方的物业交付时间，防止甲方拖延交付时间。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定提供物业管理服务，确保物业设施设备正常运行，如因乙方管理不善导致物业设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

说明：本条款旨在明确乙方的物业管理义务，防止乙方管理不善导致物业设施设备损坏。

2.2乙方应制定合理的物业管理费用收费标准，并按照约定时间向甲方提供费用收取情况报告。

说明：本条款旨在明确乙方的费用收取义务，保障甲方对物业管理费用的监督权。

2.3乙方应按照约定提供物业管理服务，如有违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____元。

说明：本条款旨在保障甲方的合同解除权，防止乙方严重违约。

2.4乙方应保证物业管理服务符合国家及地方物业管理相关法规、标准和行业惯例，如因乙方违规导致甲方遭受处罚的，乙方应承担全部责任。

说明：本条款旨在明确乙方的合规义务，防止乙方违规导致甲方遭受处罚。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定时间完成物业的移交工作，如因第三方中介的原因导致移交工作延迟的，第三方中介应承担相应的违约责任。

说明：本条款旨在明确第三方中介的移交义务，防止因第三方中介原因导致移交工作延迟。

3.2第三方中介应保证其提供的物业信息真实、准确、完整，如因第三方中介提