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猪场租赁合同精选(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有猪场及相关设施，乙方拟租赁甲方的猪场进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条猪场租赁

1.2乙方租赁甲方猪场的目的是进行养殖业务。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

（1）在合同签订后的____个工作日内，一次性支付租赁期限内的租金总额；

（2）每满一年的租赁期限，乙方应在下一个月的第一个工作日内支付下一年度的租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供猪场及相关设施的使用权。

第三条租赁物的使用和维护

3.1乙方应按照甲方提供的猪场及相关设施的使用说明，合理、谨慎地使用租赁物。

3.2乙方在租赁期间，应负责猪场及相关设施的日常维护和保养，确保猪场及相关设施的正常使用。

3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，也不得在租赁物上设立抵押权或其他担保物权。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方。

4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。

5.3甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物存在瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方应对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态，及时维修、保养。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修、保养费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。如甲方违反本条规定，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方违反本条规定，乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修、保养费用。

2.3乙方在租赁期间，如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚信履行中介职责。如第三方中介违反本条规定，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、变更、解除等手续。如第三方中介未履行协助义务，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反本条规定，第三方中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.猪场租赁合同

2.甲方猪场所有权证明文件

3.乙方营业执照及法人身份证明

4.租赁物现状照片及视频资料

5.租赁物使用和维护手册

6.租金支付凭证

7.租赁合同变更和解除协议

8.违约金计算公式

9.第三方中介服务协议

10.保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时提供租赁物或提供的租赁物存在瑕疵，构成违约。

2.甲方未按约定提前解除合同，构成违约。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，构成违约。

4.乙方未按约定用途使用租赁物，构成违约。

5.乙方未按约定支付租金，构成违约。

6.乙方使用租赁物不当导致租赁物损坏，构成违约。

7.第三方中介未遵守法律法规，未诚信履行中介职责，构成违约。

8.第三方中介泄露合同双方商业秘密，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有猪场及相关设施并出租给承租方（乙方）使用的当事人。

2.承租方（