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外商投资企业土地使用合同书模板6篇

篇1

外商投资企业土地使用合同书

合同编号：_________

甲方（出让方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国土地管理法》和《外商投资企业法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，经双方友好协商，就土地使用事项达成如下协议：

第一条土地使用范围

1.1甲方同意将其位于_____________________的土地使用权出让给乙方。土地使用权的面积、使用期限等具体事项详见附件《土地使用权出让合同》。

第二条土地使用期限

2.1乙方享有土地使用权的期限为________年，自_____年___月____日起至_____年___月____日止。

2.2若乙方需要延长土地使用期限，应在土地使用期限届满前向甲方提出书面申请，经甲方同意，可以续签土地使用合同。

第三条土地使用权转让

3.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给任何第三方。

第四条土地使用权的保护

4.1乙方应妥善保护土地使用权，并按时按量向甲方支付土地出让金。

4.2乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途或将土地用于非法活动。

4.3乙方不得在土地上进行矿产勘探、采矿等损害土地资源的行为。

第五条土地的管理与维护

5.1乙方负责对所使用的土地进行管理和维护，确保土地环境的整洁和安全。

5.2如出现土地损坏或污染等情况，乙方应及时通知甲方并承担修复责任。

第六条合同解除

6.1本合同在以下情况下可被解除：

（1）乙方未按时支付土地出让金；

（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益；

（3）发生不可抗力事件导致无法继续履行合同的。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。

第八条生效条款

8.1本合同自双方盖章生效，至土地使用期限届满或解除时终止。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件：《土地使用权出让合同》

（以下为《土地使用权出让合同》的内容，具体内容根据实际情况填写）

篇2

外商投资企业土地使用合同书模板

甲方（出让方）：__________

乙方（承租方）：__________

为明确甲方土地出让给乙方使用的相关事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.甲方出让给乙方土地的地址为__________，土地面积为__________平方米，用途为__________。

2.土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.乙方应依法取得土地使用权证，并按照有关规定获取相应的建设工程规划许可证。

二、出让价款及付款方式

1.甲方将土地出让给乙方的价格为__________万元/平方米，合计为__________万元。

2.乙方应在签订本合同后的__________日内一次性支付出让价款。

三、土地使用管理

1.乙方在土地使用期限内应按照约定合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途，并应当按照规划要求进行开发建设。

2.乙方应及时足额缴纳土地使用费、土地增值税等相关税费，并定期向甲方报告土地使用情况。

3.乙方不得将土地转让、转租给第三方，否则视为违约，需承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未在约定时间内支付出让价款的，应支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定使用土地或擅自改变土地用途的，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会进行仲裁。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

以上为《外商投资企业土地