2024版房屋租赁合同延期协议书.docxVIP

2024版房屋租赁合同延期协议书

合同编号：__________

房屋租赁合同延期协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方同意就合同延期事宜达成如下协议：

一、租赁期限延期

1.1双方同意将原租赁合同的租赁期限延长____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据届时市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。

二、租金及支付方式

2.1租赁期限延长后，租金标准按照原租赁合同的租金标准执行。

2.2乙方应按照原租赁合同约定的支付方式，按月支付租金。租金支付时间为每月的__日。

三、其他条款

3.1双方应遵守原租赁合同约定的各项条款，包括但不限于房屋使用、维修、保险、物业管理等。

3.2租赁期限延长后，甲乙双方应按照原租赁合同的约定，履行各自的权利和义务。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同的生效、修改和解除

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋租赁合同原文件

2.房屋所有权证复印件

3.身份证复印件

4.银行账户信息

5.租赁期满后的维修清单

6.房屋照片

7.租金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定的支付时间及金额向甲方支付租金。

2.乙方未按约定使用房屋：指乙方在使用房屋过程中，违反了原租赁合同约定的使用条款。

3.甲方未按约定提供房屋：指甲方在租赁期内，未能按照原租赁合同的约定提供房屋。

4.甲方未能履行维修义务：指甲方在租赁期内，未能按照原租赁合同的约定履行维修义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间段，自合同约定的起租日开始至合同约定的到期日结束。

4.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方在一定期限内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用房屋：甲方可以要求乙方按照原租赁合同的约定使用房屋；严重违反的，甲方有权解除合同。

3.甲方未按约定提供房屋：甲方应按照原租赁合同的约定提供房屋；未能提供的，甲方应承担违约责任。

4.甲方未能履行维修义务：甲方应按照原租赁合同的约定履行维修义务；未能履行的，甲方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋租赁合同到期，双方同意延期。

2.租赁双方对原合同的租金、使用条款等无异议，仅需要延长租赁期限。

3.租赁双方在合同到期前，已就租赁期限延长达成一致。

4.租赁双方在合同执行过程中，出现违约行为，需要明确违约行为及违约责任。