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2024版房屋租赁的安全协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________________

单位地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________________

单位地址：____________________________

联系人：____________________________

联系电话：____________________________

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于___________（地址），房屋结构及面积等情况详见附件一。

1.2乙方承租该房屋用于___________（用途），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、安全保障条款

2.1甲方保证该房屋及附属设施的安全，确保在租赁期间不出现影响乙方安全使用的情况。

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保自身及他人的安全。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

2.4乙方在租赁期间应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.5甲方应在租赁期间内，按照约定向乙方提供该房屋及相关设施的维护、维修服务。

三、安全事故处理

3.1租赁期间如发生安全事故，甲乙双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法定程序及时报告有关部门。

3.2因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保密条款

4.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方迟延履行，应承担迟延履行责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.附件一：租赁房屋结构及面积等情况说明

2.附件二：设施使用说明

3.附件三：租金支付凭证

4.附件四：维修服务记录

5.附件五：安全事故报告

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，未能保证该房屋及附属设施的安全，导致乙方安全受到影响。

2.乙方未按甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏或他人安全受到影响。

3.乙方未按约定支付租金，逾期支付未按要求支付滞纳金。

4.甲方未按约定提供维护、维修服务。

三、法律名词及解释：

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：安全事故发生时如何处理？

解决办法：立即采取措施防止事故扩大，并及时报告有关部门。

2.问题：甲方未能提供安全设施或设备？

解决办法：甲方应及时维修或更换，并承担相应责任。

3.问题：乙方未按约定支付租金？

解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付应付滞纳金。

4.问题：甲方未按约定提供维护、维修服务？

解决办法：甲方应及时提供服务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.场景：个人或企业租赁房屋用于办公或居住。

2.场景：房屋租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的安全保障。

3.场景：乙方按约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

4.场景：租赁期间发生安全事故，甲乙双方共同采取措施处理。

5.场景：甲方未按约定提供维护、维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。