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商品房质量合同范本4篇

篇1

商品房质量合同范本

甲方：（甲方公司名称/个人姓名）

乙方：（乙方公司名称/个人姓名）

鉴于甲、乙双方为就商品房质量问题达成一致意见，特签订本合同，并共同遵守合同内容，以确保双方权益。具体内容如下：

一、商品房基本情况

1.商品房项目名称：（填写具体名称）

2.商品房地址：（填写具体地址）

3.商品房总建筑面积：（填写具体面积）

4.商品房交付标准：（填写具体标准）

5.商品房交房日期：（填写具体日期）

6.商品房总价：（填写具体价格）

7.工程质量保证期：（填写具体期限）

二、商品房质量标准

1.甲方承诺所售商品房将按照国家现行建筑标准和规范建设，保证商品房的结构安全、使用功能完好。

2.商品房的各项设施设备应符合相关安全标准，如电路、供水、供气等设施设备应保证正常运行。

3.商品房的墙体、地面、屋顶等部位均应符合设计要求，不得存在漏水、裂缝、开裂等质量问题。

4.商品房的隔音效果应满足相应要求，不得存在隔音不良的情况。

5.商品房的装修材料应符合环保标准，不得使用有毒有害材料，不得存在异味等问题。

6.商品房的外观应符合设计要求，不得存在漆面脱落、外观不整洁等问题。

7.甲方承诺在商品房交房前对商品房进行全面验收，并在交房时提供验收报告。

三、商品房质量保修

1.商品房质量保修期为交付之日开始计算，保修期为（填写具体期限）年。在保修期内，如商品房出现质量问题，乙方有权向甲方提出维修或更换要求，甲方应按照要求及时处理。

2.商品房保修期结束后，如商品房出现质量问题，乙方可与甲方商议解决方案，双方协商一致后进行维修或更换。

3.商品房出现质量问题的双方应及时协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供商品房，应赔偿乙方因此所受的直接损失。

2.若乙方未按照合同约定支付商品房款项，应赔偿甲方因此所受的直接损失。

3.如双方一方未履行合同义务，导致另一方遭受损失，应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同经双方签署即生效，合同期限自商品房交付之日起生效，至双方合同约定完成后终止。

2.本合同如需变更，须经双方书面协商一致后方可生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

合同签订日期：年月日

以上为商品房质量合同范本，双方需遵守合同内容，确保商品房质量和交付标准，维护双方合法权益。希望双方能够诚信合作，共同达成合同约定。

篇2

商品房质量合同范本

合同编号：_____

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下合同：

一、商品房基本信息及价款

1.项目名称：__________

2.户型：__________，建筑面积：__________平方米（以下简称“建筑面积”）。

3.房屋总价款为__________万元人民币，首期款为__________万元人民币，乙方已向甲方支付了首期款，余款总计__________万元人民币，按以下付款方式支付：

（1）第一次付款：在双方签订本合同之日起______日内，乙方支付余款__________万元人民币（不含首期款）；

（2）第二次付款：乙方支付余款__________万元人民币，时间为__________。

4.本合同签订后，应依法办理商品房的产权证登记手续，并乙方持有商品房的产权证。

二、商品房交付时间及工期延误责任

5.甲方应在__________年__________月__________日前交付商品房，并向乙方交付商品房钥匙。

6.若因不可抗力等原因导致商品房交付时间延误，甲方应在第一时间书面通知乙方，并推迟交付时间，乙方同意无须支付违约金。

7.若甲方未能按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方按照约定支付违约金，违约金的计算按照商品房总价款的__________%计算，延误__________天，向乙方支付违约金__________万元人民币。

8.如乙方因自身原因导致交付时间延误，乙方应支付违约金，违约金的计算按照商品房总价款的__________%计算，延误__________天，向乙方支付违约