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游泳馆租赁训练合同(2024版)

合同编号：__________

游泳馆租赁训练合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

二、租赁场地及设施

2.2甲方保证训练场地及设施符合国家相关法律法规和安全标准，具备正常使用条件。

2.3乙方在使用训练场地及设施时，应遵守相关法律法规和安全规定，确保训练安全。

三、租金及支付方式

（1）训练场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月；

（2）其他设施租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月底前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方在租赁期间享有训练场地使用权，但不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应负责训练场地的日常管理、维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。

4.3乙方在使用训练场地时，不得进行任何违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

五、保险及事故处理

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份有效的保险合同，保险金额不得低于人民币____万元，保险受益人为甲方。

5.2乙方在租赁期间发生的事故，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

5.3因乙方原因导致游泳馆设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更、解除和终止

（1）甲方提前收到政府征收、征用通知，导致游泳馆无法继续租赁；

（2）乙方提前一个月书面通知甲方解除本合同，并承担相应违约责任；

（3）双方协商一致解除或终止本合同。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离训练场地，并支付相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

说明：此条款确保甲方对游泳馆设施设备进行定期维护和检查，以保证乙方在使用过程中的安全。

1.2甲方应负责游泳馆内的安全保障工作，确保场地安全无隐患。

说明：此条款强调甲方对游泳馆内部安全保障工作的责任，以保障乙方在使用场地时的安全。

1.3甲方不得干预乙方的训练活动和内部管理，但有权监督乙方使用游泳馆的情况。

说明：此条款明确甲方的监督权，同时保障乙方的自主权，确保双方在合同履行过程中的权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用游泳馆，不得将场地用于其他无关活动。

说明：此条款确保乙方按照约定的目的使用游泳馆，避免对甲方或其他租户造成影响。

2.2乙方应负责游泳馆内设施的日常清洁和保养，确保场地卫生和设施的正常使用。

说明：此条款强调乙方对游泳馆内部清洁和保养的责任，以保证甲方设施的完好和乙方使用的舒适度。

2.3乙方不得在游泳馆内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

说明：此条款强调乙方的法律义务，以避免乙方在游泳馆内进行违法活动，保护甲方和他人的权益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。

说明：此条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任和义务，以确保合同的顺利进行。

3.2甲方和乙方应向第三方中介支付约定的中介费用，中介费用支付方式及标准详见附件。

说明：此条款明确甲方和乙方向第三方中介支付中介费用的方式和标准，以确保第三方中介的权益。

3.3第三方中介在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

说明：此条款保障甲方和乙方的权益，在第三方中介违约时，有权要求其承担相应的违约责任。

本附加条款自合同签订之日起生效，与主合同具有同等法律效力。如本附加条款与主合同有冲突之处，以本附加条款为准。双