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牛棚承包合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（承包方）：__________
乙方（承包方）：__________
一、承包内容
1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的牛棚承包给乙方使用，承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2乙方向甲方支付承包金共计人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应在合同签订之日起__________日内一次性支付完毕。
1.3乙方在承包期间，应合理使用牛棚，不得破坏牛棚结构，不得改变牛棚用途，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。
二、权利义务
2.1甲方权利义务
（1）保证牛棚在承包期间的合法使用权；
（2）在合同约定范围内，甲方不得干涉乙方的正常使用；
（3）提供牛棚的相关设施，确保牛棚的正常使用；
（4）在合同到期后，按照约定条件将牛棚交还乙方。
2.2乙方权利义务
（1）按照约定支付承包金；
（2）合理使用牛棚，不得破坏牛棚结构，不得改变牛棚用途；
（3）承担牛棚在使用过程中的维修、保养费用；
（4）在合同到期后，按照约定条件将牛棚交还甲方。
三、违约责任
3.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用牛棚的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
3.2乙方未按照约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为承包金总额的__________%。
3.3乙方未按照约定使用牛棚，导致牛棚损坏的，乙方应承担相应的修复费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为修复费用的__________%。
四、争议解决
4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1双方应按照合同约定的条款履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。
5.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同到期自动终止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在承包期开始前，向乙方提供牛棚的详细状况，包括但不限于结构、面积、设施等，以确保乙方在承包前对牛棚的状况有充分的了解。
1.3如甲方需在承包期间对牛棚进行改造或扩建，应提前通知乙方，并协商确定改造或扩建对乙方使用的影响及相应的补偿措施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的用途使用牛棚，不得擅自改变牛棚的结构或用途。如乙方需对牛棚进行改造或扩建，应提前征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行。
2.2乙方应负责牛棚的日常维护和保养，确保牛棚的安全和整洁。如因乙方原因导致牛棚出现损坏或功能障碍，乙方应承担修复责任并支付甲方因此造成的损失。
2.3乙方应在合同约定的时间内支付承包金。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付甲方违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.2第三方中介在合同签订后，应按照约定提供相关服务，包括但不限于合同履行情况的监督、协调解决合同履行过程中的争议等。
3.3第三方中介应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的问题。如因中介的原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。
3.4甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。如甲方和乙方未能就中介费用达成一致，双方应协商解决。
一、附件列表：
1.牛棚所有权证明文件
2.乙方身份证明文件
3.承包金支付证明文件
4.牛棚现状评估报告
5.改造或扩建方案及甲方同意书
6.维护和保养记录
7.第三方中介服务协议
8.中介费用支付证明文件
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未按约定提供牛棚或牛棚不符合约定条件
未按约定维护和保养牛棚导致损坏
未按约定时间提供改造或扩建方案的同意书
2.乙方违约行为：
未按约定用途使用牛棚或改变牛棚结构或用途
未按约定时间支付承包金
未按约定负责牛棚的日常维护和保养
3.第三方中介违约行为：
未按约定提供相关服务
未保持中立立场，处理合同履行过程中的问题
未按约定时间提供中介服务或延迟履行中介服务
三、法律名词及解释：
1.承包方：指合同中约定有权承包和使用牛棚的一方。
2.承包金：指乙方为使用牛棚而向甲方支付的价款。
3.违约金：指
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