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物业服务人员劳动合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（用人单位）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（劳动者）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方在甲方从事物业服务人员的岗位工作，双方达成如下协议：

一、合同期限

1.本劳动合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方根据工作需要，可以提前解除劳动合同，但应提前三十日通知乙方。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：

（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反甲方规章制度的；

（3）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

（5）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

（6）被追究刑事责任的。

二、工作内容

1.乙方在甲方从事物业服务工作，具体岗位职责和要求如下：

（1）负责物业项目的日常管理工作；

（2）确保物业服务质量，满足业主需求；

（3）维护物业项目的安全、卫生、绿化等工作；

（4）处理业主投诉，协调解决物业服务中出现的问题；

（5）完成甲方交办的其他工作。

2.乙方应按照甲方的要求，按时完成工作任务，并提供优质的服务。

三、工作时间和休息休假

1.乙方每周工作时间为40小时，具体作息时间按照甲方规定执行。

2.乙方享有国家法定节假日休息的权利，如需加班，应按照甲方制定的加班工资支付办法执行。

3.乙方根据工作需要在甲方规定的休假制度范围内享受年假、病假、事假等休假待遇。

四、劳动报酬

1.乙方的工资由基本工资、绩效奖金等组成，具体工资待遇按照甲方制定的工资支付办法执行。

2.乙方工资实行月结制度，每月__日前甲方支付乙方工资。

3.乙方加班工资、奖金、津贴等按照甲方制定的相关规定执行。

五、社会保险和福利待遇

1.甲方为乙方依法参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

2.乙方享有住房公积金待遇，甲方按照国家和地方政策为乙方缴纳住房公积金。

3.乙方在工作中发生意外伤害的，甲方应按照国家和地方政策为乙方申报工伤，并负责支付相关费用。

4.乙方享有国家法定的福利待遇，包括但不限于带薪年假、探亲假、婚假、产假、丧假等。

六、保密协议

1.乙方在甲方工作期间及离职后一年内，不得以任何方式泄露甲方商业秘密、技术秘密、客户资料等保密信息。

2.乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、解除和终止劳动合同的条件

1.双方协商一致解除劳动合同的；

2.乙方达到法定退休年龄的；

3.乙方因病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事甲方安排的其他工作的；

4.乙方因工作需要，被甲方调换到不能胜任的岗位，经过培训仍不能胜任工作的；

5.乙方严重违反甲方规章制度的；

6.乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

7.乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

8.乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

9.乙方被追究刑事责任的。

八、违约责任

1.双方违反本劳动合同的，应承担相应的法律责任。

2.乙方提前解除劳动合同的，应按照甲方制定的违约金支付办法支付违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本劳动合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

2.对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权根据公司经营需要和乙方的工作表现，调整乙方的岗位职责和工作内容。

说明：甲方根据公司发展需求和乙方的实际工作能力，可以对乙方的岗位职责和工作内容进行调整，以确保公司的正常运营和乙方的职业发展。乙方应积极配合甲方的调整安排，共同促进公司的发展。

1.2甲方有权根据公司经营状况和市场环境，决定乙方的薪酬待遇和奖金分配。

说明：甲方根据公司的实际经营状况和市场环境，可以对乙方的薪酬待遇和奖金分配进行调整。甲方应确保乙方的薪酬待遇与市场水平相当，并按照公司的奖金分配制度公平、公正地对待乙方。

1.3甲方有权根据公司的规章制度，对乙方进行绩效考核，并据此决定乙方的晋升、奖惩等事项。

说明：甲方根据公司的规章