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合同编号：__________
一、房屋基本信息
房屋结构：____________________
房屋面积：____________________平方米
1.2甲方已取得该房屋的完整产权，并具备转让条件。
1.3该房屋的用途为____________________。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。
2.4甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；
（3）房屋周边环境及配套设施符合约定。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、合同的履行和违约责任
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺在房屋交付时，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房屋存在法律纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
1.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明、产权证等相关文件，以便乙方进行审查。
1.3甲方应保证房屋内部装修及设施完好，功能正常。如房屋在交付时存在设施损坏、功能故障等情况，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。
1.4甲方应在房屋交付后，协助乙方办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定时间支付购房定金和剩余房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为同期人民银行公布的贷款基准利率的____倍）。
2.2乙方应按照约定时间接收房屋。如乙方逾期接收，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。
2.3乙方在接收房屋后，应按照法律法规及物业管理规定，履行房屋的维护、管理责任。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供房源信息、合同签订、贷款咨询等服务。如中介未能按照约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金。
3.2第三方中介应保证提供的房源信息真实、准确。如因中介提供的虚假房源信息导致甲方和乙方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，如因中介泄露导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。
3.4第三方中介应按照约定收取佣金。如中介未按约定收取佣金，甲方和乙方有权拒付。
一、附件列表：
1.房屋权属证明
2.产权证
3.房屋内部装修及设施清单
4.水、电、燃气等公共事业账户过户手续相关文件
5.购房定金收据
6.房款支付凭证
7.房屋交付确认书
8.过户手续办理完毕证明
9.争议解决的相关法律文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。
2.甲方未按照约定时间提供相关文件，导致乙方无法办理过户手续。
3.甲方未按照约定履行维护、管理房屋的责任。
4.乙方未按照约定时间支付购房定金和剩余房款。
5.乙方未按照约定时间接收房屋。
6.第三方中介未按照约定提供服务，或提供虚假房源信息。
7.第三方中介泄露甲乙双方的个人信息及交易信息。
8.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。
三、法律名词
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