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住房租赁合同标准文本4篇

篇1

住房租赁合同标准文本

甲方：（出租人）

住所：

联系电话：

乙方：（承租人）

住所：

联系电话：

鉴于甲方是具备出租资格和权利的房屋所有人，乙方愿意租赁该房屋，经双方协商一致，签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋情况

1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，该房屋为（公寓/独栋/别墅等），具体面积为（平方米），租赁期限为（起始日期至终止日期）。

2.该房屋的用途仅限于居住，不得从事违法活动或擅自改变其用途。

第二条租金及支付方式

1.乙方每月应支付房屋租金为（金额），租金支付日期为每月的（日期），房屋租金提前支付，逾期支付每日加收（逾期金额）的滞纳金。

2.乙方需向甲方交纳押金为（金额），在租赁期结束后无任何损坏或欠款情况下，押金将全额退还给乙方。

第三条房屋维护及损坏赔偿

1.在租赁期内，乙方需保持房屋内外的清洁卫生，并妥善使用房屋内设施及设备。

2.若房屋在乙方使用期间发生意外损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担相应的修复费用。

第四条租赁权的转让与解除

1.未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让或转租给他人。

2.在租赁期内，若双方一方有解除合同的意愿，需提前书面通知对方（提前天数），并支付相应的违约金。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.甲方应保证房屋权属清晰，并在签订本合同时向乙方提供相应证明材料。

3.本合同不涉及因不可抗力原因导致的争议，如因此类原因致使合同无法履行，双方可协商解决或解除本合同。

甲方（出租人）签字：日期：

乙方（承租人）签字：日期：

以上为本次租赁合同的正文，双方经仔细阅读并确认无误后，签署生效。愿双方在租赁期间相互信任、互相理解，共同维护房屋秩序和良好的租赁关系。

篇2

住房租赁合同

甲方（出租人）：（出租人全称）

乙方（承租人）：（承租人全称）

鉴于甲方是合法拥有（房屋地址）的房屋所有权人，愿将该房屋出租给乙方居住；乙方愿承租该房屋并遵守以下约定，双方经协商一致，达成以下合同，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋结构：（房屋结构）

3.使用用途：（使用用途）

4.房屋面积：（房屋面积）

5.交付日期：（交付日期）

6.房屋租金：人民币（大写）（￥）每月（租金金额）

7.租金支付方式：（支付方式）

第二条租赁期限

1.本合同期限为（合同期限）自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.双方同意，如果乙方在到期日届满前三十日内未书面通知不续租，视为自动续租一个租赁期。

3.续租时，租金调整方式及金额双方另行协商确定。

第三条租金支付

1.租金应于每月（租金支付日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2.租金逾期支付的，乙方每日应支付相应金额的违约金。

3.甲方提前终止合同的，不退还乙方已支付的租金。

第四条房屋使用

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，并承担因非正常使用导致的损失。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租、出借给他人。

3.乙方不得从事违法活动，影响安全与居民生活秩序的活动。

4.乙方须保持房屋清洁、整洁，并按时交纳水、电、燃气等相关费用。

第五条房屋维护

1.甲方负责房屋的日常维护，乙方负责小修小补和日常清洁。

2.如房屋发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

3.房屋装修及改造，需经双方协商一致，并按照相关法规进行。

第六条保险责任

1.甲方应在房屋维修期限内购买合适的保险，乙方应保证购买相应的家庭财产险。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条紧急情况

1.如发生火灾、地震等紧急情况，乙方应按照甲方的指示采取相应措施。

2.双方同意在发生紧急情况时相互通报，共同协助解决问题。

第八条违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求追缴违约金及赔偿损失。

2.甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此导致的损失。

第九条合同解除

1.合同期满，双方履行完合同约定或者双方一致同意解除合同的，本合同自动解除。

2.未经甲乙双方一致同意，任何一方不得单方解除