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共建房买卖合同5篇

篇1

共建房买卖合同

一、签约双方

甲方（卖方）：（身份证号码/法人代表身份证号码）（联系电话）（居住地址）。

乙方（买方）：（身份证号码/法人代表身份证号码）（联系电话）（居住地址）。

二、共建房基本情况

1.共建房地址：（填写详细地址）。

2.共建房建筑面积：（填写面积）平方米。

3.共建房用途：（填写用途）。

4.共建房土地性质：（填写土地性质）。

5.共建房权属情况：（填写权属情况）。

三、购房价格及支付方式

1.共建房购买总价：（填写总价）元。

2.首付款：（填写首付款）元，于双方签订本合同之日起（填写天数）内支付。

3.尾款支付方式：（填写方式）。

4.尾款支付时间：买方支付首付款之日起（填写天数）内支付。

四、共建房交付及验收

1.共建房交付时间：本合同签订之日起（填写天数）内交付。

2.交付方式：（填写交付方式）。

3.买方应于共建房交付当日进行验收，如有质量问题应当当场提出并记录。

五、共建房产权办理

1.共建房产权由乙方办理，甲方应提供必要协助。

2.产权办理费用由乙方承担。

3.产权办理期限为共建房交付后（填写天数）内办理。

六、违约责任

1.若任何一方未按本合同约定支付款项或履行其他义务，应按约定支付违约金。

2.若任何一方未按时交付房屋或商品不符合质量要求，应承担相应的违约责任。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

签订日期：年月日

以上为共建房买卖合同，双方应认真履行合同约定，保障双方合法权益。

篇2

共建房买卖合同

一、买卖双方

甲方（买方）姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（卖方）姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

二、共建房基本情况

1.共建房所在地

共建房坐落于（具体地址），为规划红线内的商住楼宇。

2.共建房建筑面积

建筑面积为（具体面积），包括室内面积、公共部分面积等。

3.共建房用途

共建房用于商业、办公等用途。

4.共建房权属情况

共建房为乙方所有，无异议。

5.共建房现状

共建房为在建工程，目前已完成土地平整和地基基础工程。

6.共建房规划

共建房按照相关国家规划标准，设计为商住楼宇。

三、交易条款

1.交易价格

共建房买卖价格为人民币（具体金额）元整。

2.付款方式

（1）首付款：甲方需在签订本合同之日起3日内支付首付款人民币（具体金额）元整给乙方，作为定金。

（2）尾款：尾款须在交房当日一次性支付给乙方。

3.交易条件

甲方须在交房之日起7日内办理过户手续，将共建房所有权转移给甲方。

四、其他条款

1.违约责任

（1）甲方违约：如甲方未在约定时间内支付首付款或尾款，则视为自动放弃购买权利，定金不予退还。

（2）乙方违约：如乙方未能按照约定将共建房所有权转让给甲方，除归还定金外，应支付甲方违约金人民币（具体金额）元整。

2.争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交本地法院裁决。

3.本合同自双方签字盖章生效，至交易完成之日止。

买方（盖章）：卖方（盖章）：

日期：年月日

篇3

共建房买卖合同是指一种特殊的房产交易形式，买卖双方共同出资，合作共建一处房屋，共同享有使用权或产权。共建房买卖合同在一定程度上减轻了购房者的经济负担，同时也为开发商提供了更多的发展机会。但是，由于共建房买卖合同具有较复杂的交易流程和合作方式，因此在签订合同前，双方需谨慎考虑合同条款，确保双方合法权益。

共建房买卖合同的签订需遵守以下几个原则：

首先，明确共建目的与方式。在签订合同时，双方应明确共建房的建造标准、使用规定和产权归属等事项，保证各项权益得以充分保障。

其次，完善合同内容。合同内容应包括开发商与购房者的基本信息、房屋建筑规格、建设周期、房屋使用权规定、产权归属等具体条款，确保合同具有法律效力。

再次，保障合同权益。合同中应规定双方在履行合同过程中的权利与义务，如支付房款、维护共建房屋、协商解决纠纷等，确保合同的顺利履行。