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2024年门面房出租合同样板
合同目录
第一章:合同双方
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方联系信息
第二章:租赁标的
2.1房屋基本信息
2.2房屋用途
2.3房屋现状
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
第五章:押金及其他费用
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3其他费用
第六章:房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收记录
第七章:房屋使用及维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3维修费用
第八章:合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3提前解除条款
第九章:违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金及赔偿
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖
第十一章:其他条款
11.1合同解释
11.2通知方式
11.3合同生效
第十二章:签署条款
12.1签字栏
12.2签订时间
12.3签订地点
合同编号______
第一章:合同双方
1.1出租方信息
出租方(甲方):______
身份证号码:______
联系地址:______
联系电话:______
1.2承租方信息
承租方(乙方):______
身份证号码:______
联系地址:______
联系电话:______
1.3双方联系信息
甲方联系人:______
乙方联系人:______
紧急联系人及电话:______
第二章:租赁标的
2.1房屋基本信息
房屋地址:______
建筑面积:______平方米
房屋性质:商业用房
房屋产权证号:______
2.2房屋用途
乙方承诺将该房屋用于______(具体用途),不得擅自改变房屋用途。
2.3房屋现状
甲方应在交付房屋前对房屋现状进行详细描述,包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等,并由双方签字确认。
第三章:租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为______年______月______日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为______年______月______日。
3.3租赁续约条款
租赁期满后,乙方如需续租,应提前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订续租合同。
第四章:租金及支付方式
4.1租金金额
租金标准为每月______元(大写:______元整)。
4.2租金支付方式
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:
开户银行:______
账户名称:______
银行账号:______
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的______日至______日,逾期支付的,每逾期一天,乙方应按日租金的______%支付违约金。
第五章:押金及其他费用
5.1押金金额
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金______元(大写:______元整)。
5.2押金支付方式
押金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户,账户信息同4.2条款。
5.3其他费用
乙方在租赁期间应承担以下费用:
5.3.1水、电、燃气等公用事业费;
5.3.2物业管理费;
5.3.3室内设施设备的维修费用(非人为损坏除外)。
第六章:房屋交付及验收
6.1交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
6.2验收标准
乙方在接收房屋时,应对房屋及其附属设施进行验收,验收标准包括但不限于:
6.2.1房屋结构是否完好;
6.2.2水、电、燃气等设施是否正常;
6.2.3室内装修及设备是否完好。
6.3验收记录
双方应在验收后填写《房屋验收记录》,并由双方签字确认,作为本合同的附件。
第七章:房屋使用及维护
7.1使用规定
乙方应按照合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变用途或进行违法活动。
7.2维护责任
乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养,保持房屋及其附属设施的完好。
7.3维修费用
7.3.1因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏,维修费用由乙方承担;
7.3.2因自然损耗或不可抗力造成的损坏,维修费用由甲方承担。
第八章:合同变更及解除
8.1合同变更条件
在租赁期间,任何一方如需变更合同内容,应提前______个月书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
在租赁期间,任何一方如需提前解除合同,应提前______个月书面通知对方,并经对方同意后,签订书面解除协议。
8.3提前解除条款
如因特殊原因需提
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